수원지법 2015타경21355-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-01 · 경매접수
2. 15-06-02 · 경매개시결정
3. 15-08-20 · 배당요구종기
4. 16-04-01 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 3868만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

226.74㎡ (68.6평)

토지면적

727.00㎡ (219.9평)

제시외면적

62.10

보증금

3386만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2463만

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

226.74㎡ (68.6평) · 단독주택

대지권

궐동 638-2

당사자

채권자

화성새마을금고

채무자

안길순

소유자

안길순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 궐동 소재 "신장동주민센터" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량 진출입 가능하고 인근 청학로 및 권리사로변으로 버스정류장이 다수 소재하며, 북측 직선거리 약1km 내외 거리에 서울1호선 오산대역이 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향 완경사지대의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 매홀로와 접하여 권리사로, 청학로, 법원로, 경기대로, 가장로 등과 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구, 소로2류(국지도로)(접함), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(궐동지구)<토지구획정리사업법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 2건물의 부합물 및 종물인 기호 ㉠ - 기호 ㉤ 이외, 이동 가능한 컨테이너 1식이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 세멘브럭조 스레이트지붕 단층주택<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,<br />창호 : 샷시 또는 목재창호 등임.<br />- 세멘브럭조 스레이트지붕 단층주택 (2005.02.11 축사에서 주택으로 표시변경)<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,<br />창호 : 목재 창호 등임.<br />- 세멘브럭조 스라브지붕 단층 화장실<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,<br />창호 : 목재창호 등임.<br />- 연와조 스라브지붕 단층주택<br />외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 마감 등,<br />창호 : 샷시 및 목재창호 등임.<br />- 세멘브럭조 스레이트지붕 단층 창고 (2005.01.18 위험물저장소 및 사무소에서 창고로 표시변경)<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 탐문 및 관찰됨. (건물개황도, 사진용지 등 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 등 되어있는 것으로 탐문 및 관측됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

부합물 및 종물로서 기호 ㉠ - 기호 ㉤ 소재하여 제시외건물로서 평가하였음.(건물개황도, 사진용지 등 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상이며, 해당 토지의 인접필지를 일부 점유(제시외 건물 ㉠ : 부합물)하고 있는 것으로 육안관측되나 실제사항 및 정확한 경계, 면적 확인 등은 상세측량 요함.<br />- 2005.02.18 구획정리에 따라 궐동142번지에서 궐동 638-2번지로 지번변경됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 궐동 638-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 오산시 궐동 142 1호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유

미상 · 0명

- 1목록 토지 상에는 제시외 건물로 벽돌조 슬라브 지붕 1층 주택과 구조미상 슬레이트 지붕 1층 건물 등 2채가 있음. - 2목록 지번은 현재 존재하지 않으며 토지대장 상에는 2004년 02월 14일 구획정리되어 폐쇄한 것으로 등재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단오산지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

오○○

압류권자

국민건강보험공단오산지사

압류권자

동수원세무서

압류권자

오○○

임차인

나○○

임차인

송○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

차○○

채권자

화성새마을금고

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-01 · 경기도 오산시 궐동 638-2 · 대 727㎡
• 16-04-01 · 경기도 오산시 궐동 142 1호 · 1호 세멘브럭조 스레이트지붕 주택 34.20㎡ 세멘브럭조 스레이트지붕 축사 30.78㎡ 세멘브럭조 스라브지붕 화장실 9.46㎡ 연와조 스라브지붕 주택 73.10㎡ 세멘브럭조 스레이트지붕 위험물 저장소 및 사무소 17.10㎡ 제시외-다용도실 (욕실 및 보일러실 등) 브럭조 스레이트지붕 (9.36)㎡ -창고 브럭조 스레이트지붕 (3.2)㎡ -주택일부 (방) 브럭조 스레이트지붕 (3)㎡ -다용도실 (주방 등) 브럭조 스레이트지붕 (15.34)㎡ -창고 목조 스레이트 및 함석지붕 (31.2)㎡

주변

학군

• 405m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 445m · 오산대학교 · 대학교
• 474m · 대호초등학교 · 초등학교
• 540m · 오산중학교 · 중학교
• 637m · 대호중학교 · 중학교
• 685m · 오산고등학교 · 고등학교
• 777m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 797m · 화성초등학교 · 초등학교
• 1044m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1106m · 매홀중학교 · 중학교
• 1190m · 성호초등학교 · 초등학교
• 1252m · 매홀고등학교 · 고등학교

버스

• 48m · 궐리사.오산대학후문 · 202
• 82m · 궐리사 · 202
• 133m · 꿈빛나래청소년문화의집 · 1311, 1502, 31, C3
• 174m · 궐리사앞 · 1311, 1502, 202, 30, 31, C3
• 220m · 궐리사.대우아파트 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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