수원지법 2015타경21539-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-02 · 경매접수
2. 15-06-03 · 경매개시결정
3. 15-08-24 · 배당요구종기
4. 15-12-29 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 8600만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

466.36㎡ (141.1평)

제시외면적

없음

보증금

6860만 (최저가의 10%)

청구금액

1563만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

466.36㎡ (141.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원동 374-4

호

10층

당사자

채권자

경기신용보증재단

채무자

윤태현

소유자

윤태현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 "이마트" 동측 도로월편에 위치하는 비전탑 제2층 제201호<br />로서, 주위는 대형마트 및 고층 아파트단지,근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위<br />환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 2층 일부로서<br />(사용승인일자 : 2004.09.18)<br />외벽 : 화강석붙임마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 목재인테리어마감.<br />바닥 : 아스타일 및 자기질타일마감.<br />창호 : 복층유리 샷시창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 서측 일부는 근린생활시설(사무실:순우리인삼), 동측 일부는 병원(Tomato Clinic)<br />으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설 및 위생설비,소화전,화재탐지설비,스프링클러,승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형토지로서 인접지와 등고평탄하며 업무시설용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 국도1호선과 접하며 동측으로 2차선 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 준주거지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역<br /> (원일초(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>임.<br />기호(2) : 도시지역, 준주거지역, 중로3류(국지도로)(접함), 비행안전제3구역(전술)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br /> 구역<학교보건법>, 상대정화구역(원일초(화성오산교육지원청 문의))<학교보건<br /> 법>임.<br />기호(3) : 도시지역, 준주거지역, 대로3류(주간선도로)(접함), 비행안전제3구역(전술)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화<br /> 구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 경기대로 178, 2층201호 (원동,비전탑) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 201호를 201-1호와 201-2호로 나누어 사용하고 있음. - 호실별 칸막이는 있으나 호수 표시는 보이지 않아 임차인의 직원을 통하여 호수를 확인하였음.

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가등기권자

김○○

가등기권자

이○○

가등기권자

정○○

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

원삼농업협동조합

가압류권자

주식회사국민행복기금

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

오○○

교부권자

용인세무서

근저당권자

수산업협동조합중앙회

압류권자

국민건강보험공단용인지사

임차인

김○○(토마토의원)

임차인

이○○(순우리인삼)

전세권자

김○○

전세권자

이○○

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-29 · 경기도 오산시 경기대로 178, 2층201호 (원동,비전탑) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 지하4층 1507.29㎡ 지하3층 1507.29㎡ 지하2층 1507.29㎡ 지하1층 1507.29㎡ 1층 1084.98㎡ 2층 1223.95㎡ 3층 1199.77㎡ 4층 1157.37㎡ 5층 1157.37㎡ 6층 1157.37㎡ 7층 1157.37㎡ 8층 1157.37㎡ 9층 1157.37㎡ 10층 1157.37㎡ 철근콘크리트구조 466.36㎡ 학원

주변

학군

• 164m · 오산원일중학교 · 중학교
• 263m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 264m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 351m · 운암고등학교 · 고등학교
• 399m · 운암초등학교 · 초등학교
• 634m · 운암중학교 · 중학교
• 642m · 성호중학교 · 중학교
• 703m · 원동초등학교 · 초등학교
• 777m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1089m · 성호초등학교 · 초등학교
• 1152m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 1213m · 성산초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 원동E마트 · 7-5
• 231m · 남부종합사회복지관 · 7-5, 8, C1
• 273m · 대림1단지 · 7-5
• 318m · 대원1동주민센터.원일초등학교 · 7-5, 8, C1
• 325m · 대원1동주민센터 · 7-5, 8, C1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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