수원지법 2015타경21935-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-04 · 경매접수
2. 15-06-05 · 경매개시결정
3. 15-08-18 · 배당요구종기
4. 15-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 2500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

163.17㎡ (49.4평)

제시외면적

없음

보증금

5250만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2834만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

권선로694번길

건물 · 대지권

건물

163.17㎡ (49.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

권선동 1036

호

15층

당사자

채권자

한국주택금융공사의업무수탁기관주식회사하나은행

채무자

이종현

소유자

이종현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 권선구 권선동 소재 “수원시청”남서측 인근에 위치하며, 인근은 학교, 수원시청, 권선1동 주민센터, 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 지하철 분당선 "수원시청역" 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제7층 제704호 건으로서<br /> <br />외 벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감.<br />내 벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감.<br />창 호: 하이샷시 이중창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제7층 제704호: 아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방 설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하 <br />주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6-1. 토지의 형상<br /> 2필지 일단지로서 인접 토지와 등고 평탄한 장방형 토지임.<br /> <br />6-2. 이용상태 <br /> 2필지 일단지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

1035, 1036번지: 본건 아파트 단지 외곽으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 정비구역, 상대정화구역<br />(세곡초등학교(수원교육지원청문의))임.<br /><br />도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함),소로2류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 정비구역,상대정화구역(세곡초등학교(수원교<br />육지원청문의)), 상대정화구역(세림유치원), 절대정화구역(세곡초등학교(수원교육지원<br />청문의)), 절대정화구역(세림유치원)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 및 평가명령서 상 본건 소재지가 권선동 1035외 7필지로 1035-1, <br />1036, 1036-1, 1036-2, 1037, 1037-1, 1129로 되어 있으나, 토지대장에 2009.05.08일<br />로 1035, 1035-1번지는 1035번지로 합병되었으며, 1036, 1036-1, 1036-2, 1037, 1037-1, 1129-1번지는 1036번지로 합병된 것으로 기재되어 있으므로 경매진행시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

10-1. 임대상황<br /> 임대관계는 미상임.<br /> <br />10-2. 기타<br /> --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권선로694번길 25, 212동 7층704호 (권선동,권선에스케이뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 임차인 송용단세대만 점유하고 있음(임차인 송용단의 진술). - 전입세대 열람결과 송용단세대만 전입되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

수원시권선구

근저당권자

동구로새마을금고

기타

채무자겸소유자 이○○

임차인

송○○

채권자

한국주택금융공사의업무수탁기관주식회사하나은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-03 · 경기도 수원시 권선구 권선로694번길 25, 212동 7층704호 (권선동,권선에스케이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 553.75㎡ 2층 715.08㎡ 3층 715.08㎡ 4층 715.08㎡ 5층 715.08㎡ 6층 715.08㎡ 7층 715.08㎡ 8층 715.08㎡ 9층 715.08㎡ 10층 715.08㎡ 11층 715.08㎡ 12층 715.08㎡ 13층 715.08㎡ 14층 715.08㎡ 15층 715.08㎡ 철근콘크리트구조 163.17㎡

주변

학군

• 149m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 401m · 선행초등학교 · 초등학교
• 489m · 곡선중학교 · 중학교
• 676m · 효정초등학교 · 초등학교
• 684m · 경기평생교육학습관
• 742m · 권선고등학교 · 고등학교
• 797m · 남수원중학교 · 중학교
• 803m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 848m · 권선초등학교 · 초등학교
• 969m · 효원고등학교 · 고등학교
• 1050m · 매탄중학교 · 중학교
• 1066m · 효원초등학교 · 초등학교

버스

• 172m · 수원가구거리 · 202, 4000, 4500
• 173m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 192m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 80, 99-2
• 198m · 수원가구거리 · 202
• 276m · 권선아파트 · 13-1, 3002, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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