수원지법 2015타경24255-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-24 · 경매접수
2. 15-06-25 · 경매개시결정
3. 15-09-17 · 배당요구종기
4. 16-04-27 · 3차 매각기일 · 최저가 39억 288만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2161.24㎡ (653.8평)

토지면적

941.00㎡ (284.7평)

제시외면적

없음

보증금

3억 9028만 (최저가의 10%)

청구금액

115억

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

신수로

건물 · 대지권

건물

2161.24㎡ (653.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

동천동 185-29

호

4층

당사자

채권자

씨와이케이자산유동화전문유한회사(양도인:한국산업은행) 외 2

채무자

주식회사비투와이

소유자

주식회사비투와이

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "일양약품" 북측에 인접하여 위치하며<br /> 부근은 23번 지방도변을 따라서 식당 등의 근린생활과 업무용시설이 위치하고 있<br /> 으며, 후면으로 아파트단지와 점포, 학원, 식당 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고 인근 도로변에 시내버스정류장이 위치하고 있어<br /> 전반적인 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 대체로 평탄하며 지상4층, 지하2층의<br /> 건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 대로(고가차도포함), 서측으로 소로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013.09.26), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역<br /> 임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 수목 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지상4층 및 지하 2층 건물로서<br /> 외벽 : 석재타일 및 강화유리 등<br /> 내벽 : 타일 및 석고보드위 페인팅, 목재 등의 인테리어 마감 등<br /> 바닥 : 데코타일 및 자기질 타일 등 마감<br /> 천정 : 텍스 및 목재, 케이블타이 등의 천정 인테리어 마감<br /> 창호 : 샷쉬창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제1종근린생활시설로서<br /> 1층 : 근린생활시설(미용실)<br /> 2층-4층 : 제조장, 사무실, 문화센터 등<br /> 지1층 : 주차장, 관리실 등<br /> 지2층 : 펌프실 등(소방설비)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수, 승강기설비(현대TM500, 1,150㎏), 냉난방설비(멀티에어컨디셔너), <br /> 소방설비(옥내소화전, 화재발신기, 스프링쿨러 등), 수변전설비(500㎾), 비상발전<br /> 설비 등임.<br /> (※본 건물 지하층에 소재하는 오수처리시설은 하수종말처리장 연결로 인하여 폐쇄<br /> 되었음)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

옥탑계단실 및 기계실, 데크, 외부계단 등은 건물에 포함하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 건물의 용도가 소매점, 제조업소, 휴게음식점, 사무소 등이나 실제는 <br /> 미용실, 제조업소, 사무실, 문화센터 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대내역 미상임.<br /> -옥탑에 소재하는 창고는 이동이 가능하여 평가에서 제외하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 동천동 185-29 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 신수로 801 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

이 건 건물 1층은 유미해(벨라아띠스킨)가 임차하여 미용실로 사용중이고, 2층부터 4층은 채무자겸소유자 (주)비투와이의 사무실로 사용 중임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사파워텍

교부권자

국민건강보험공단천안지사

교부권자

용○○

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

홍○○

승계인

씨와이케이자산유동화전문유한회사

임차인

유○○(벨라아띠스킨)

채권자

씨와이케이자산유동화전문유한회사(양도인:한국산업은행)

채권자

한국산업은행

채권자

한국산업은행(승계인 씨와이케이자산유동화전문유한회사)

채무자겸소유자

주식회사비투와이

임차인현황

매각공고

• 16-04-27 · 경기도 용인시 수지구 동천동 185-29 · 대 941㎡
• 16-04-27 · 경기도 용인시 수지구 신수로 801 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 지2층 30.55㎡ 지1층 486.78㎡ 1층 425.7㎡ 2층 410.28㎡ 3층 410.22㎡ 4층 397.71㎡ 용도 2층 펌프실 지1층 주차장,관리실,오수처리시설관리층 1층 제1종근린생활시설(소매점) 2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 3층,4층 제1종근린생활시설(의원)

주변

학군

• 792m · 동천초등학교 · 초등학교
• 839m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 1005m · 대현초등학교 · 초등학교
• 1044m · 손곡중학교 · 중학교
• 1063m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 1122m · 죽전중학교 · 중학교
• 1171m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 1234m · 수지중학교 · 중학교
• 1303m · 미금초등학교 · 초등학교
• 1450m · 풍덕초등학교 · 초등학교
• 1483m · 수지고등학교 · 고등학교
• 1495m · 용인한빛초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 머내기업은행 · 6900, 700-2, 720-1, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 83m · 머내기업은행 · 6900, 700-2, 720-1, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 326m · 구미동차고지 · 351, 422, 9401, 9408, 9409
• 331m · 동천역.배송단지 · 6900, 720-1
• 345m · 구미동차고지(미정차) · 3500, 8106, 8109, 9000, 9000(예약), 9000(예약)성남, M4102, M4102(예약), M4102(예약)성남

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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