수원지법 2015타경24668-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-26 · 경매접수
2. 15-06-29 · 경매개시결정
3. 15-09-14 · 배당요구종기
4. 16-02-02 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 2986만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6730.00㎡ (2035.8평)

제시외면적

없음

보증금

6298만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

입북동 6-3

당사자

채권자

전덕순

채무자

이용진

소유자

이용진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 "입북초등학교" 북측으로 다소 원거리에 위치<br />하며, 부근은 개발제한구역으로 주로 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 서측 <br />인근으로 과천의왕간고속화도로가 통과함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사의 부정형 토지로서, 대부분 자연림임.<br /><br />(※본건 남측 하단부에 "닭사육장 등"으로 이용 중인 가설구조물(철파이프조) 3개동이<br /> 소재하며, 남측 일부 현황 통행로 등인 것으로 목측되나, 인접지와의 지적경계가<br /> 불분명하여 본건내 제시외 물건의 소재 여부 및 이용상황(현황 통행로 등) 등에 <br /> 대한 정확한 확인은 측량을 요함.) <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-지적도상 "맹지"이며,<br />-현황 남측 소재 노폭 약3미터 내외의 비포장 통행로(남측 인접지(입북동 162-1, 지목<br /> "전") 및 본건 일부 등) 등을 통하여 차량접근 가능함.<br /> <br /> (※본건은 서측으로 "도로법"상 "도로구역"으로 결정 ·고시된 토지(입북동 산6-5)와<br /> 연접하며, 본건 및 과천의왕간고속화도로 사이에 배수로 및 현황 노폭 약4.5미터 <br /> 내외의 포장도로 소재함.)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2015.07.12.자)상,<br />자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행<br />안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-본건 지상에 후첨 "사진"과 같이 제시외 기호㉠-㉢이 소재하는 것으로 목측되며, 철거<br /> 용이한 가설구조물인 바 본 평가에서 제외하였음.<br /> ·기호㉠: 철파이프조 비닐 및 그늘막 덮개 "닭사육장 등" 약45㎡<br /> ·기호㉡: 철파이프조 비닐 및 그늘막 덮개 "개사육장 등" 약35㎡<br /> ·기호㉢: 철파이프조 비닐 및 그늘막 덮개 "창고 등" 약35㎡ <br /> (※본건 남측 소재 통행로상 설치된 가설구조물(철파이프조 비닐덮개, 약22㎡, <br /> "그늘막 등"으로 추정)은 인접지(입북동 162-1) 및 본건에 걸쳐 소재하는 것으로<br /> 목측되나, 본건 소재 여부에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 참여시<br /> 참고하시기 바람.)<br /> <br />-본건 및 동측 인접지(입북동 산8) 경계 부근에 "분묘 1기" 소재하는 것으로 목측되는<br /> 바, 본건 소재 여부에 대한 정확한 확인은 측량을 요함. <br /> (※분묘의 개략적인 소재 위치는 후첨 "지적개황도 - 항공사진" 참조하시기 바람.)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 입북동 산6-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 과천의왕고속화도로 인근 동북남서방향 임야로 소나무, 참나무류, 아카시아류 등이 서식중임. - 동북부분에 분묘 1기 있고 경계부분에 전신주가 있음. - 남동부분에 제시외 경량철골조 축사 약50㎡ 2동, 경량철골조 천막 약20㎡가 있음.

부동산표시목록

교부권자

강남세무서

교부권자

국민건강보험공단서초북부지사

교부권자

분당세무서

교부권자

서울특별시강남구

교부권자

수원시권선구

압류권자

강남세무서

압류권자

국민건강보험공단강남북부지사

압류권자

서울특별시강남구

압류권자

성남세무서

압류권자

수원시권선구

채권자

전○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-02 · 경기도 수원시 권선구 입북동 산6-3 · 임야 6730㎡

주변

학군

• 648m · 입북초등학교 · 초등학교
• 655m · 율전중학교 · 중학교
• 801m · 율전초등학교 · 초등학교
• 977m · 상률초등학교 · 초등학교
• 1415m · 영생고등학교 · 고등학교

버스

• 273m · 월암공영차고지(미정차) · 1-1, 1-5, 5, 5-2, 60-1, P9901(출근), P9901(퇴근)
• 330m · 웅비아파트 · 11-1, 112
• 336m · 월암IC(미정차) · 1002, 1006, 1008, 1010, 3102, 5101, 5503, 7790, 7790(예약), 8147고양, 8155, 8155(예약), 8155(예약)화성, 8156, 8156(예약), G1003, G8157, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원
• 368m · 월암종점 · 1-1, 1-5, 441, 5, 5-2, 502, 60-1, G3900, P9901(출근)
• 438m · 월암종점 · 1-1, 1-5, 441, 5, 5-2, 502, 60-1, G3900, P9901(퇴근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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