수원지법 2015타경25036-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-30 · 경매접수
2. 15-07-01 · 경매개시결정
3. 15-09-18 · 배당요구종기
4. 15-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

237.34㎡ (71.8평)

제시외면적

없음

보증금

1925만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5300만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

여기산로

건물 · 대지권

건물

237.34㎡ (71.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

구운동 466

호

10층

당사자

채권자

주식회사골드라인파렛텍

채무자

이재문

소유자

연인자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 “구운초등학교” 남측 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 아파트주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 10층 중 9층 907호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트<br />내벽 : 벽지, 일부 타일 마감<br />창호 : PVC 및 알미늄 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실 등)로 이용 중임.<br />내부구조도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방시설, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서 하향 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지이며, 아파트의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 약 15미터 폭의 포장도로에 접하며, 남측으로 약 6미터 폭의 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(보행자전용도로)(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역 <경기도문화재보호조례>, 비행안전제2구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역 <학교보건법>, 절대정화구역 <학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 여기산로 19, 1동 9층907호 (구운동,선경아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산는 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

교부권자

수원시권선구

소유자

연○○

채권자

주식회사골드라인파렛텍

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-12 · 경기도 수원시 권선구 여기산로 19, 1동 9층907호 (구운동,선경아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 1층 853.51㎡ 2층 845.95㎡ 3층 845.95㎡ 4층 845.95㎡ 5층 845.95㎡ 6층 845.95㎡ 7층 845.95㎡ 8층 845.95㎡ 9층 845.95㎡ 10층 845.95㎡ 조적조 슬래브지붕 단층경비실 1 7.02㎡ 조적조 슬래브지붕 단층경비실 2 4.86㎡ 조적조 슬래브지붕 단층경비실 3 4.86㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 단층 중앙공급실, 기계실, 전기실 11.32㎡ 지하 489.60㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 관리동 및 노인정 107.84㎡ 철근콘크리트조 129.50㎡

주변

학군

• 125m · 구운초등학교 · 초등학교
• 299m · 구운중학교 · 중학교
• 615m · 일월초등학교 · 초등학교
• 750m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 862m · 율현중학교 · 중학교
• 936m · 율천고등학교 · 고등학교
• 986m · 율현초등학교 · 초등학교
• 1176m · 정천중학교 · 중학교
• 1321m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 1338m · 숙지중학교 · 중학교
• 1384m · 정천초등학교 · 초등학교
• 1443m · 효탑초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 서호노인복지관.구운공원 · 11, 11-1, 37, 92, 92-1
• 124m · 서호노인복지관.구운공원 · 11, 11-1, 37, 92, 92-1
• 254m · 웃거리.힐스테이트수원테라스 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 11, 11-1, 1100, 3003, 37, 7780, 8450, 9090, 92, 92-1
• 304m · 웃거리.힐스테이트수원테라스 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 11, 11-1, 1100, 3003, 37, 7780, 8450, 9090, 92, 92-1
• 368m · 구운중학교 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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