수원지법 2015타경25425-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-03 · 경매접수
2. 15-07-06 · 경매개시결정
3. 15-09-14 · 배당요구종기
4. 15-12-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2891만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.06㎡ (10.0평)

건물면적

42.18㎡ (12.8평)

토지면적

33.06㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

289만 (최저가의 10%)

청구금액

3039만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

정조로485번길

건물 · 대지권

건물

42.18㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

세류동 564-4 · 33.06㎡ (10.0평)

호

4층

당사자

채권자

원광중앙신용협동조합

채무자

강지민

소유자

강지민

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류2동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, <br />주위는 근린생활시설, 공동주택(연립주택, 다세대주택) 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통<br />여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 내 제지하층 제101호로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 욕실, 거실, 주방 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 방화지구, 소로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서 상 철근콘크리트조 스라브지붕 4층으로 등재되어 있으나<br />집합건축물대장(표제부) 상 층수 지하1층/지상3층으로 기재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상이며, 통칭 "대보빌라 비동"으로 외벽 및 출입구에 "대보B" <br />표시되어 있고 본건 현관문에 "B01" 표지 부착되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세류동 564-4 지하층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물의 외벽에‘대보 B’로 표시되어 있음. - 임차인 차경열세대만 점유한다고 함(배우자 김은희의 진술). - 임차인 차경열세대는 목적물인‘지하층101호 ’에 전입신고 되어 있지 않고 ‘B동101호’에 전입신고 되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원시권선구

압류권자

국민건강보험공단수원서부지사

임차인

김○○

임차인

차○○

채권자

원광중앙신용협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-16 · 경기도 수원시 권선구 세류동 564-4 지하층101호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 97.77㎡ 1층 97.77㎡ 2층 97.77㎡ 3층 95.37㎡ 철근콘크리트조 42.18㎡

주변

학군

• 557m · 세류중학교 · 중학교
• 591m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 656m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 742m · 권선중학교 · 중학교
• 1171m · 곡선중학교 · 중학교
• 1339m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1346m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 1369m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1461m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1491m · 권선초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 세류사거리 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 142m · 세류사거리(미정차) · 8450
• 152m · 세류사거리 · 13-5, 301, 310, 5, 5-2, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900
• 178m · 세류사거리 · 13-5, 301, 310, 5, 5-2, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900
• 180m · 세류2동주민센터 · 13-5, 310, 5, 5-2, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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