수원지법 2015타경27018-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-17 · 경매접수
2. 15-07-20 · 경매개시결정
3. 15-10-02 · 배당요구종기
4. 16-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 7998만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

476.04㎡ (144.0평)

제시외면적

없음

보증금

799만 (최저가의 10%)

청구금액

863만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

입북동 28-1

당사자

채권자

주식회사케이비국민카드

채무자

염청민(개명전:염용근)

소유자

염청민(개명전:염용근)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 권선구 입북동 "입북초등학교" 북동측 근거리의 야산 및 농경지대에<br />소재하며 부근 북동측은 일반주거지역으로 공동주택지조성을 위한 부지이고 남서측은<br />대체로 근교농경지 및 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

간선도로에서 비교적 근거리이고 차량접근 가능한 여건으로 임야로서 일반교통여건은<br />양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 남서향 완경사지로 기호 1)은 대부분 자연림 상태로 동측<br />일부는 전 및 농로,남측일부는 분묘지(분묘3기소재) 상태이고 기호 2)는 대부분<br />분묘지(분묘2기소재)상태의 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측은 일단의 공동주택지개발을 위하여 차단된 상태이나 북측에서 진입하는 관습<br />농로가 있어 차량접근 가능한 여건임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연녹지지역,개발제한구역,비행안전제2구역(전술),공익용산지,상대정화구역이고<br />기호 1)은 동측 및 서측 일부가 계획도로에 저촉되고, 일부가 제1종지구단위계획구역에 <br />해당되나 미미한 정도이고,기호 2)는 서측 일부가 계획도로에 저촉됨.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1)의 남측 일부지상에 분묘3기,기호 2)지상에 분묘2기가 소재(첨부사진 참조)하는<br />것으로 육안 확인됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2)토지의 제시목록 및 등기부등본 상의 면적(4무보,환산면적 397㎡ )과 임야<br />대장의 면적(337㎡)간 차이가 있으며,기호 1)은 동측 일부가 "전" 및 농로상태이고,<br />기호 2)는 대부분 분묘지상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이고,지상의 자생수목은 임야의 거래관행에 따라 임지에 포함평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 입북동 산28-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 입북동 산28-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1) - 토지대장 기재면적은 1,190㎡임 - 소나무, 아카시아류 등이 서식중이고 일부는 밭작물을 재배중임. - 남단에 분묘3기가 있음. 목록2) - 토지대장 기재면적은 337㎡임. - 분묘2기가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

염○○

공유자

염○○

공유자

염○○

공유자

염○○

공유자

염○○

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

채권자

주식회사케이비국민카드

채무자겸소유자

염○○(개명전:염용근)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-07 · 경기도 수원시 권선구 입북동 산28-1 · 임야 1단2무보 (5분의 1 염청민(개명전:염용근) 지분전부)
• 16-04-07 · 경기도 수원시 권선구 입북동 산28-2 · 임야 4무보 (5분의 1 염청민(개명전:염용근) 지분전부)

주변

학군

• 703m · 경기대명고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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