수원지법 2015타경28264-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-29 · 경매접수
2. 15-07-30 · 경매개시결정
3. 15-10-13 · 배당요구종기
4. 16-02-16 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 8157만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1053.33㎡ (318.6평)

제시외면적

없음

보증금

7815만 (최저가의 10%)

청구금액

13억

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

원동로37번길

건물 · 대지권

건물

1053.33㎡ (318.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

원동 770-14

당사자

채권자

엠에이치제사차유동화전문유한회사(양도인(주)하나은행(변경전:(주)한국외환은행) 외 2

채무자

이희주

소유자

권선혁

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산역" 동측 인근에 위치하며, 부근은 각종<br /> 근린상가, 점포, 위락시설, 주상용건물, 공동주택 등이 혼재하는 오산구시가지로 <br /> 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(오산역)이 소재<br /> 하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하3층 지상5층 건물 내 4층 전체로서<br /> 외벽 : 복합판넬 및 드라이비트 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감.<br /> 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

보스턴휘트니스클럽(헬스클럽 및 골프연습장 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 평지로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 및 남동측으로 노폭 약 10미터 및 8미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(국지도로)(접함), 소로2류(국지도로)<br /> (접함), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관<br /> 리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획<br /> 정리사업법>임.<br /> 기호 2,3 : 도시지역, 일반상업지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시<br /> 설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구<br /> (오산지구)<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서상 4층 7개호로 구분되어 있으나, 집합건축물대장상<br /> 401호로 합병되었음.(2013.05.01.)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 원동로37번길 30, 4층1호 (원동,원동비비피아쇼핑몰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 오산시 원동로37번길 30, 4층2호 (원동,원동비비피아쇼핑몰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 오산시 원동로37번길 30, 4층3호 (원동,원동비비피아쇼핑몰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 오산시 원동로37번길 30, 4층4호 (원동,원동비비피아쇼핑몰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 오산시 원동로37번길 30, 4층5호 (원동,원동비비피아쇼핑몰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 오산시 원동로37번길 30, 4층6호 (원동,원동비비피아쇼핑몰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 오산시 원동로37번길 30, 4층7호 (원동,원동비비피아쇼핑몰) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

4층 전체를 임차인이 헬스장 및 골프연습장으로 사용하고 있으며 호수를 구분할 수있는 시설이 없음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단오산지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

오○○

소유자

권○○

압류권자

오○○

임차인

이○○(보스턴휘트니스)

채권자

엠에이치제사차유동화전문유한회사(양도인(주)하나은행(변경전:(주)한국외환은행)

채권자

주식회사하나은행(변경전:주식회사한국외환은행)

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-16 · 경기도 오산시 원동로37번길 30, 4층1호 (원동,원동비비피아쇼핑몰) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 판매시설 1층 1288.30㎡ 2층 1298.63㎡ 3층 1298.63㎡ 4층 1298.63㎡ 5층 1077.85㎡ 지하1층 1204.71㎡ 지하2층 1204.71㎡ 지하3층 1031.08㎡ 철근콘크리트조 291.54㎡
• 16-02-16 · 경기도 오산시 원동로37번길 30, 4층2호 (원동,원동비비피아쇼핑몰) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 판매시설 1층 1288.30㎡ 2층 1298.63㎡ 3층 1298.63㎡ 4층 1298.63㎡ 5층 1077.85㎡ 지하1층 1204.71㎡ 지하2층 1204.71㎡ 지하3층 1031.08㎡ 철근콘크리트조 48.20㎡
• 16-02-16 · 경기도 오산시 원동로37번길 30, 4층3호 (원동,원동비비피아쇼핑몰) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 판매시설 1층 1288.30㎡ 2층 1298.63㎡ 3층 1298.63㎡ 4층 1298.63㎡ 5층 1077.85㎡ 지하1층 1204.71㎡ 지하2층 1204.71㎡ 지하3층 1031.08㎡ 철근콘크리트조 292.98㎡
• 16-02-16 · 경기도 오산시 원동로37번길 30, 4층4호 (원동,원동비비피아쇼핑몰) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 판매시설 1층 1288.30㎡ 2층 1298.63㎡ 3층 1298.63㎡ 4층 1298.63㎡ 5층 1077.85㎡ 지하1층 1204.71㎡ 지하2층 1204.71㎡ 지하3층 1031.08㎡ 철근콘크리트조 87.93㎡
• 16-02-16 · 경기도 오산시 원동로37번길 30, 4층5호 (원동,원동비비피아쇼핑몰) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 판매시설 1층 1288.30㎡ 2층 1298.63㎡ 3층 1298.63㎡ 4층 1298.63㎡ 5층 1077.85㎡ 지하1층 1204.71㎡ 지하2층 1204.71㎡ 지하3층 1031.08㎡ 철근콘크리트조 106.80㎡
• 16-02-16 · 경기도 오산시 원동로37번길 30, 4층6호 (원동,원동비비피아쇼핑몰) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 판매시설 1층 1288.30㎡ 2층 1298.63㎡ 3층 1298.63㎡ 4층 1298.63㎡ 5층 1077.85㎡ 지하1층 1204.71㎡ 지하2층 1204.71㎡ 지하3층 1031.08㎡ 철근콘크리트조 102.00㎡
• 16-02-16 · 경기도 오산시 원동로37번길 30, 4층7호 (원동,원동비비피아쇼핑몰) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 판매시설 1층 1288.30㎡ 2층 1298.63㎡ 3층 1298.63㎡ 4층 1298.63㎡ 5층 1077.85㎡ 지하1층 1204.71㎡ 지하2층 1204.71㎡ 지하3층 1031.08㎡ 철근콘크리트조 123.88㎡

주변

학군

• 381m · 운암고등학교 · 고등학교
• 477m · 운암초등학교 · 초등학교
• 547m · 운암중학교 · 중학교
• 572m · 성호초등학교 · 초등학교
• 617m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 625m · 오산원일중학교 · 중학교
• 675m · 성산초등학교 · 초등학교
• 688m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1007m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1049m · 성호중학교 · 중학교
• 1098m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1197m · 성호고등학교 · 고등학교

버스

• 151m · 문화의거리 · 111, 116-2, 116-5, 201, 21, 22, 30, 31, 32, 7, 7-5, 8, 9, C2, C3, C4
• 223m · 오산역.오산터미널(광역버스) · 5300, 8301, M5532
• 224m · 신양아파트사거리 · 111, 20, 20-1, 201, 21, 22, 30, 7, 7-5, 8, 9, C3, C4
• 230m · 신양아파트 · 116-2, 116-5
• 231m · 오산역.오산터미널 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 7, 7-5, 71, 8, C1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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