수원지법 2015타경28578-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-30 · 경매접수
2. 15-07-31 · 경매개시결정
3. 15-10-12 · 배당요구종기
4. 16-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 2587만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1932.17㎡ (584.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1258만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 103만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

신봉동 654

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:장호원농업협동조합) 외 1

채무자

최장호

소유자

최장호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "삼성쉐르빌아파트" 남서측 인근에 위치하며,<br />인근은 주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 일련번호(4) 및 일련번호(5)까지 차량의 출입이 자유로우나, 일련번호(1)-(3)까지<br />는 차량의 출입이 자유롭지 못하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)-(3) 각 필지 공히 부정형의 평지이며, 기준시점 현재 "정원"으로 이용중임.<br />일련번호(4) 사다리형의 대체로 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 "도로"로 이용중임.<br />일련번호(5) 부정형의 북동하향 완경사지로서, 기준시점 현재 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)-(3) 각 필지 공히 일련번호(4),(5) 및 신봉동 863번지(구거)를 이용하여 공도와<br /> 연결됨.<br />일련번호(4),(5) 본건을 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) 보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가<br /> 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />일련번호(2),(3) 각 필지 공히 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />일련번호(4) 자연녹지지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제<br /> 2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.<br />일련번호(5) 자연녹지지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /> 　<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

미상임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 654 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 654-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 655 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 653-23 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 653-18 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1,2,3 토지는 논 또는 밭의 형태를 갖추고 있지않고 주변 임야 및 토지와 경계를 육안으로 특정하기 어려움이 있어 정밀측량감정이 필요함. - 목록 1,2,3 토지의 도로쪽에는 주택이 건축되어 있어 도로 쪽에서 진입하기에는 사실상 매우 곤란한 상태임. - 목록 4 도로는 인근 주택의 대문안으로 이어져 있는 것으로 보여 정밀 측량감정이 필요함. - 목록 5 부동산은 주택단지 내 도로임.

부동산표시목록

가등기권자

유○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

최○○

공유자

강○○

공유자

경주김씨영흥공파종중

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

나○○

공유자

남욱1

공유자

남욱2

공유자

노○○

공유자

서○○

공유자

양○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

최○○

공유자

한○○

공유자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

압류권자

용인세무서

압류권자

용○○

지상권자

장호원농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:장호원농업협동조합)

채권자

장호원농업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-18 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 654 · 답 1001㎡
• 16-10-18 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 654-1 · 답 427㎡
• 16-10-18 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 655 · 전 364㎡
• 16-10-18 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 653-23 · 도로 138㎡
• 16-10-18 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 653-18 · 도로 1100㎡ (8947432분의17670 갑구 8번 최장호 지분전부)

주변

학군

• 1217m · 신봉고등학교 · 고등학교
• 1337m · 신봉중학교 · 중학교
• 1340m · 성복고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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