수원지법 2015타경29588-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-12 · 경매접수
2. 15-08-13 · 경매개시결정
3. 15-10-30 · 배당요구종기
4. 16-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4647만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

303.73㎡ (91.9평)

제시외면적

없음

보증금

4464만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1008만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

포은대로

건물 · 대지권

건물

303.73㎡ (91.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

풍덕천동 552-1

당사자

채권자

엠에이치제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행) 외 1

채무자

주식회사러스크앤하워드

소유자

주식회사러스크앤하워드

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "수지초등학교" 남측 인근에 위치하며,<br /> 부근은 병원, 은행 등 상업용 및 업무용 건물, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및<br /> 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 건물 내 <br /> 2층 201호 및 202호로서<br /> 외벽 : 화강석붙임 등 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감.<br /> 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

병원(러스크병원)의 일부로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 사다리형 평지로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

사면이 중로 및 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)<br /> (접함), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로)(접함), 중로3류(폭12M-15M)(집산<br /> 도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수<br /> 도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br /> 기호 2 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)<br /> (접함), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군<br /> 사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보<br /> 건법>임.<br /> 기호 3 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)<br /> (접함), 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접함), 중로3류(폭12M-15M)(집산<br /> 도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수<br /> 도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br /> 기호 4 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(국지도<br /> 로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수<br /> 도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br /> 기호 5 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(국지도<br /> 로)(접함), 중로3류(폭12M-15M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가<br /> 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지<br /> 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /> <학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 552-1 거묵프라자6 2층201호 · 집합건물 · 의료시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 552-1 거묵프라자6 2층202호 · 집합건물 · 의료시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 건 부동산 201호와 202호는 광화의료재단 러스크병원에서 입원실 용도로 개조하여 점유하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

임○○

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용○○

근저당권자

박○○

근저당권자

송○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

송○○

압류권자

용인세무서

임차인

이사장 박선구(광화의료재단 러스크병원)

채권자

엠에이치제사차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

주식회사러스크앤하워드

임차인현황

매각공고

• 16-06-09 · 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 552-1 거묵프라자6 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 의료시설, 제1, 2종근린생활시설, 업무시설 1층 1251.48㎡ 2층 1251.48㎡ 3층 1251.48㎡ 4층 1251.48㎡ 5층 1167.37㎡ 지1층 1892.70㎡ 지2층 1892.70㎡ 철근콘크리트구조 210㎡
• 16-06-09 · 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 552-1 거묵프라자6 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 의료시설, 제1, 2종근린생활시설, 업무시설 1층 1251.48㎡ 2층 1251.48㎡ 3층 1251.48㎡ 4층 1251.48㎡ 5층 1167.37㎡ 지1층 1892.70㎡ 지2층 1892.70㎡ 철근콘크리트구조 93.725㎡

주변

학군

• 176m · 수지초등학교 · 초등학교
• 187m · 수지초등학교 · 초등학교
• 240m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 242m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 283m · 정평중학교 · 중학교
• 286m · 정평중학교 · 중학교
• 608m · 정평초등학교 · 초등학교
• 614m · 정평초등학교 · 초등학교
• 782m · 상현초등학교 · 초등학교
• 794m · 신월초등학교 · 초등학교
• 810m · 이현초등학교 · 초등학교
• 810m · 풍천초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 수지지역난방공사 · 660, 670, 6900, 720-3, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 213m · 수지지역난방공사 · 660, 670, 6900, 720-3, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 309m · 풍덕고교사거리.현대아파트 · 6900
• 313m · 정평중학교.공무원아파트.상록아파트6단지 · 60-1, 700-2, 720-1, 720-2
• 326m · 정평공원.진흥아파트 · 60-1, 700-2, 720-1, 720-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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