수원지법 2015타경31635-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-31 · 경매접수
2. 15-09-01 · 경매개시결정
3. 15-11-19 · 배당요구종기
4. 16-01-20 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 4500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

117.79㎡ (35.6평)

건물면적

242.98㎡ (73.5평)

토지면적

117.79㎡ (35.6평)

제시외면적

없음

보증금

6450만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5231만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

운천로

건물 · 대지권

건물

242.98㎡ (73.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

원동 812-3 · 117.79㎡ (35.6평)

호

4층

당사자

채권자

에이피제4에이유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행) 외 1

채무자

유윤수

소유자

유윤수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 “오산시청” 남서측 인근 “운암뜰먹자거리”에 소재하며, 주위는 음식점, 주점 등 제반 근린생활시설, 공용주차장 등이 소재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여, 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 중 2층 201호로서,<br />외벽 : 외장석 붙임 및 드라이비트 마감<br />내벽 : 몰탈위 수성페인트, 인테리어 등 마감<br />창호 : 알미늄샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설로서 음식점 등으로 이용 중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생급배수설비되어 있고, 소화전, 화재경보시설, 승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 12미터 폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2014-09-02)(운암구역), 중로3류(국지도로)(접합), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />출입문에 “내부수리중”으로 안내문이 게시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 원동 812-3 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

2층은 타임리스라는 상호로 호프집을 운영하고 있는 것으로 보이나, 출입문에는 내부수리중이라는 안내문이 부착되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

김○○

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

어○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

정○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

오○○

근저당권자

문○○

배당요구권자

어○○

배당요구권자

윤○○

배당요구권자

정○○

채권자

에이피제4에이유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-20 · 경기도 오산시 원동 812-3 2층201호 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 제2종근린생활시설 1층 292.56㎡ 2층 292.56㎡ 3층 292.56㎡ 4층 93.35㎡ 철근콘크리트조 242.98㎡ 주차장 19.5292㎡

주변

학군

• 316m · 운암중학교 · 중학교
• 459m · 성호초등학교 · 초등학교
• 497m · 운암초등학교 · 초등학교
• 498m · 운암고등학교 · 고등학교
• 522m · 운산초등학교 · 초등학교
• 816m · 성산초등학교 · 초등학교
• 954m · 운천초등학교 · 초등학교
• 962m · 운천고등학교 · 고등학교
• 986m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1030m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1043m · 성호중학교 · 중학교
• 1076m · 오산원일초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 오산시청옆 · 30, 9, C3, C4
• 93m · 오산시청 · 8302, C4
• 140m · 오산시청옆 · 30, 8302, 9, C3
• 191m · 운암주공5단지.운암중학교 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 30, 5300, 7, 8, 8301, 9, C3, C4, G6010
• 211m · 운암주공5단지 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 30, 5300, 7, 8, 8301, 9, C3, C4, G6010

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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