경매 · 다가구주택
수원지법 2015타경32454-1
경기도 용인시 수지구 죽전동 1003-631
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 죽전동 1003-631
- 감정가
- 11억 1065만
- 최저가
- 7억 7745만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 686.40㎡ (207.6평) · 토지 407.00㎡ (123.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 374만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7억 7745만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 686.40㎡ (207.6평)
- 토지면적
- 407.00㎡ (123.1평)
- 제시외면적
- 281.40
- 보증금
- 7774만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4764만
- 담당계
- 9계 · (031)210-1269
- 도로명주소
- 용구대로2753번길
건물 · 대지권
- 건물
- 686.40㎡ (207.6평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
- 대지권
- 죽전동 1003-631
당사자
- 채권자
- 이지영
- 채무자
- 박현옥
- 소유자
- 박현옥
상세
법원 서류 · 매각기일 16-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "죽전중학교"남서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택,다가구주택,아파트단지,교회,학교 등이 소재하고,남측 인근에 "수지레스피아(체육공원)"가 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 용이하고,인근에 버스정류장이,근거리에 지하철 분당선 "죽전역"이 소재하여 제반대중교통사정은 대체로 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 평지로서 다가구주택의 건물부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측으로 노폭 약 6미터, 동측으로 노폭 약 4미터(현황도로)의 포장도로에 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. <br /><br /><br />
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층,지상4층으로서,<br />(사용승인일 2003.11.28.)<br />외벽:치장벽돌쌓기마감,<br />내벽:벽지 및 일부타일마감,<br />창호:하이샤시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구주택으로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 급,배수설비,위생시설,개별난방시설(LPG 사용)이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 토지건물명세표,건물개황도 등 참조.<br />-제시외건물 ㉠-㉤은 건축물대장 도면상 발코니로 되어 있으며, 현황 확장이용 및 발코니로 이용 중인 것으로 일부 확인 및 탐문조사되었음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- -1층의 공부상 용도가 제2종근린생활시설(사무소)로 되어 있으나,현황 다가구주택으로서 내부 이용상황은 다른층과 동일한 구조(2개호)로 탐문조사되었음.<br />-지층은 2개호로 구분되어 있으나 현황 4개호로 이용 중인 것으로 조사됨.<br /><br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 대부분 임차인이 거주하고 있거나 일부 공실인 것으로 탐문조사되었으나 정확한 사항은 별도 조사를 요함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-02-18 | mg | |
| 15-09-11 | sd | 2015.09.16 도달 |
| 15-09-07 | sd | 2015.09.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1003-631 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1003-631 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 9명
각 층별 2개 호실로 구분되어 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 비01호 | ||
| 이○○ | 주거 | 비02호 | ||
| 이○○ | 주거 | 비04호 | ||
| 박○○ | 주거 | 101호 | ||
| 고○○ | 주거 | 102호 | ||
| 최○○ | 주거 | 201호 | ||
| 손○○ | 주거 | 301호 | ||
| 김○○ | 주거 | 401호 | ||
| 김○○ | 주거 | 402호 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 전○○
- 가압류권자
- 대우조선해양건설주식회사
- 교부권자
- 강동세무서
- 교부권자
- 서울특별시
- 교부권자
- 서울특별시강동구
- 근저당권자
- 전○○
- 압류권자
- 강동세무서
- 압류권자
- 서울특별시
- 압류권자
- 서울특별시강동구
- 임차권자
- 김○○
- 임차권자
- 양○○
- 임차권자
- 이○○
- 임차권자
- 진○○
- 임차인
- 고○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 손○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 이○○
- 임차인
- 최○○
- 임차인
- 허○○(자녀 김미정)
- 전세권자
- 고○○
- 전세권자
- 박○○
- 전세권자
- 이○○
- 전세권자
- 최○○
- 채권자
- 이○○
- 채무자겸소유자
- 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 1층 중 북서방향 42.05㎡ | 2011.7.9.-2013.7.9. | 80,000,000 | ||
| 고○○ | 102호 | 2011.07.14 | |||
| 고○○ | 102호 | 2011.7.14. | 2011.7.9.~ | 80,000,000 | 2015.11.13 |
| 김○○ | 402호 | 2012.2.3. | 2011.12.30.~2013.12.30. | 50,000,000 | 2015.10.12 |
| 김○○ | 2층 중 202호(40.5㎡) | 2006.8.11. | 2006.8.3.- | 50,000,000 · 70,000 | |
| 김○○ | 402호 | 2012.02.03 | |||
| 김○○ | 401호 | 2014.07.21 | |||
| 박○○ | 1층 중 남동방향 40.05㎡ | 2010.4.1.-2012.4.19. | 70,000,000 | ||
| 박○○ | 101호 | 2011.04.11 | |||
| 박○○ | 101호 | 2011.4.11. | 2010.4.20.~ | 70,000,000 | 2015.11.17 |
| 손○○ | 301호 | 2003.12.24 | |||
| 손○○ | 301호 | 2003.12.24. | 2003.12.2.~ | 65,000,000 | 2015.09.21 |
| 양○○ | 4층 중 401호(40.05㎡) | 2009.1.2. | 2008.12.30. | 68,000,000 | |
| 이○○ | 4층 중 남동방향 40.05㎡ | 2008..7.19.-2010.7.18. | 50,000,000 | ||
| 이○○ | 3층 중 302호(40.05㎡) | 2009.9.29. | 2009.9.26.- | 40,000,000 · 300,000 | |
| 이○○ | 비04호 | 2010.03.25 | |||
| 이○○ | 비02호 | 2012.04.12 | |||
| 진○○ | 지층 비02호(15㎡) | 2011.6.22. | 2011.6.15.- | 5,000,000 · 400,000 | |
| 최○○ | 2층 중 남동방향 40.05㎡ | 2010.4.1.-2012.5.14. | 70,000,000 | ||
| 최○○ | 201호 | 2010.05.17 | |||
| 최○○ | 201호 | 2010.5.17. | 2010.5.15.~ | 70,000,000 | 2015.10.28 |
| 허○○(자녀 김미정) | 비01호 | 2008.10.06 | |||
| 허○○(자녀 김미정) | 비01호 | 2008.10.6. | 2006.5.11.~ | 10,000,000 · 250,000 | 2015.11.18 |
매각공고
- 16-02-19 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1003-631 · 대 407㎡
- 16-02-19 · 경기도 용인시 수지구 죽전동 1003-631 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 다가구주택, 제2종근린생활시설 지층 81㎡ 다가구주택 1층 81㎡ 제2종근린생활시설(사무실) 2층 81㎡ 다가구주택 3층 81㎡ 다가구주택 4층 81㎡ 다가구주택 제시외-지층발코니 철근콘크리트조 47㎡ -1층발코니 철근콘크리트조 47㎡ -2층발코니 철근콘크리트조 47㎡ -3층발코니 철근콘크리트조 47㎡ -4층발코니 철근콘크리트조 47㎡ -지층보일러실 철근콘크리트조 2.9㎡ -지층차양및출입문 샤시조 29.8㎡ -1층현관 목조 4.2㎡ -옥탑계단실 철근콘크리트조 9.5㎡
주변
학군
- 293m · 죽전고등학교 · 고등학교
- 331m · 죽전중학교 · 중학교
- 394m · 대현초등학교 · 초등학교
- 579m · 죽전초등학교 · 초등학교
- 872m · 풍덕초등학교 · 초등학교
- 938m · 대지초등학교 · 초등학교
- 957m · 문정중학교 · 중학교
- 972m · 대지중학교 · 중학교
- 1012m · 수지중학교 · 중학교
- 1087m · 손곡중학교 · 중학교
- 1152m · 손곡초등학교 · 초등학교
- 1165m · 수지고등학교 · 고등학교
버스
- 300m · 동성1차아파트.죽전패션타운.서울예스병원 · 116-3, 60, 720-2, 820
- 339m · 죽전동성2차아파트 · 60, 720-2
- 341m · 동성1차아파트.죽전패션타운.서울예스병원 · 116-3, 60, 720-2, 820, 9000-1
- 373m · 죽전초중고교.대현초교 · 1101, 1101N, 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 60, 7007-1, 720-2, 820
- 386m · 죽전동성2차아파트 · 116-3, 60, 720-2, 820, 9000-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 용인시 진행 물건
- 수원지법 2024타경86743-1 · 상가 · 고기동27.5억 (49%) · 26-11-16
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