수원지법 2015타경32829-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-09 · 경매접수
2. 15-09-10 · 경매개시결정
3. 15-11-24 · 배당요구종기
4. 16-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2820만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.32㎡ (37.3평)

제시외면적

없음

보증금

2282만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

123.32㎡ (37.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

갈곶동 715-21

호

2층

당사자

채권자

강해식

채무자

최주원

소유자

최주원

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 갈곶동 소재 "오산대원초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 주택, 각종 근린생활시설, 중소규모의 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 본건 서측으로 "1번 국도"가 통과하고 있고 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2010년 10월 29일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건물<br />내 제12층 제1205호로서,<br />외 벽: 모르타르위 페인팅 마감,<br />내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감,<br />창 호: 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보기설비, 지하주<br />차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 본건 남측의 외곽 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(국지도로)(저촉), 완충<br />녹지(저촉), 중로2류(집산도로)(접합), 성장관리권역, 상대정화구역(대원초(화성오산교<br />육지원청 문의)), 상대정화구역(대진유치원(화성오산교육지원청 문의))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 경기대로 52-21, 104동 12층1205호 (갈곶동,갈곶피오레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

교부권자

오○○

근저당권자

강동농업협동조합

근저당권자

서울시산림조합

임차인

송○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-26 · 경기도 오산시 경기대로 52-21, 104동 12층1205호 (갈곶동,갈곶피오레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하2층 지상15층 공동주택(아파트) 지2층 63.3446㎡ 지1층 73.5664㎡ 1층 368.4266㎡ 2층 554.962㎡ 3층 550.2864㎡ 4층 550.2864㎡ 5층 550.2864㎡ 6층 550.2864㎡ 7층 550.2864㎡ 8층 550.2864㎡ 9층 550.2864㎡ 10층 550.2864㎡ 11층 550.2864㎡ 12층 550.2864㎡ 13층 550.2864㎡ 14층 550.2864㎡ 15층 312.4504㎡ 철근콘크리트구조 123.3203㎡

주변

학군

• 236m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 465m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 708m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1047m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1115m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1123m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1159m · 오산고현초등학교 · 초등학교
• 1327m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1330m · 성호중학교 · 중학교

버스

• 210m · 힐스테이트앞.소리울도서관 · 5300, 71, 8302
• 399m · 한일아파트 · 201
• 463m · 오산교통갈곶영업소 · 201, 71, 8, C1
• 465m · 대원2동행정복지센터 · 5300
• 489m · 갈곶동.KCC스위첸아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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