수원지법 2015타경34078-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-23 · 경매접수
2. 15-09-24 · 경매개시결정
3. 15-12-14 · 배당요구종기
4. 16-03-30 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 8112만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

182.07㎡ (55.1평)

토지면적

308.00㎡ (93.2평)

제시외면적

60.00

보증금

6811만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

신봉2로114번길

건물 · 대지권

건물

182.07㎡ (55.1평) · 조적조 · 단독주택

대지권

신봉동 236-2

호

2층

당사자

채권자

이재달

채무자

장윤옥

소유자

(제3취득자)김점숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "양지말마을" 남동측 인근에 위치하며<br />부근은 전원주택지대로서 인근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공<br />서, 근린상가등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은<br />보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형 평지의 토지로서 주거용의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 로폭 약 3-4미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역<br />가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권<br />역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(ㄱ) 임대관계 미상임.<br /><br />(ㄴ) 조사일 현재 본건은 장윤옥,김점숙 공유의 토지,건물로서 귀원이 제시한<br /> 장윤옥,김점숙지분의 위치를 확정할 수가 없으므로 전체면적을 기준으로<br /> 한 평균가격으로 평가하였으니 경매 진행 및 입찰시 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 아스팔트슁글지붕 2층건 주택으로서,<br /> (사용승인일 1999.02.01)<br /> <br /> 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.<br /> <br />1층 : 주택(방2, 주방,거실, 욕실2, 다용도실)<br />2층 : 주택(방2, 주방겸거실, 욕실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급.배수설비, 도시가스설비등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(ㄱ) 샷시조 샷시지붕 단층(다용도실) 약 7.5㎡<br />(ㄴ) 목조 썬라이트지붕 단층(테라스) 약 6.5㎡<br />(ㄷ) 조적조 아스팔트슁글지붕 단층(주택스) 약 46㎡

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br /><br />나. 본건은 현장조사시 관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 건축<br /> 물관리대장의 건축물현황도면 및 탐문조사등으로 확인, 표준적인 이용상황을<br /> 상정하여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는 바, 경매 진행시 유의<br /> 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 236-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로114번길 7-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

한국가스공사

교부권자

국민건강보험공단홍천지사

교부권자

용○○

배당요구권자

한국가스공사

소유자

(제3취득자)김점숙

임차인

김○○

임차인

정○○

제3취득자

김○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-30 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 236-2 · 대 308㎡ (장윤옥, 김점숙 지분 전부)
• 16-03-30 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로114번길 7-2 · 조적조 아스팔트싱글지붕 2층 주택 1층84.15㎡ 2층37.92㎡ (장윤옥, 김점숙 지분 전부) 제시외-다용도실 샷시조샷시지붕 7.5㎡ -테라스 목조썬라이트지붕 6.5㎡ -주택 조적조아스팔트슁글 46㎡

주변

학군

• 158m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
• 583m · 신봉중학교 · 중학교
• 630m · 신봉고등학교 · 고등학교
• 736m · 신일초등학교 · 초등학교
• 1012m · 홍천초등학교 · 초등학교
• 1090m · 성복고등학교 · 고등학교
• 1203m · 홍천중학교 · 중학교
• 1251m · 홍천중학교 · 중학교
• 1342m · 성복중학교 · 중학교
• 1368m · 신리초등학교 · 초등학교
• 1374m · 성복중학교 · 중학교
• 1457m · 성복초등학교 · 초등학교

버스

• 264m · 신봉센트레빌5단지 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 266m · 신봉센트레빌5단지 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 277m · 신봉센트레빌1단지.광교산자이 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 315m · 신봉센트레빌1단지.광교산자이.수지푸르지오 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 362m · 신봉센트레빌6단지 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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