수원지법 2015타경34283-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-24 · 경매접수
2. 15-09-25 · 경매개시결정
3. 15-12-11 · 배당요구종기
4. 16-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.96㎡ (10.6평)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

토지면적

34.96㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3216만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

문인로

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍덕천동 664 · 34.96㎡ (10.6평)

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(구:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

채무자

김대중

소유자

김대중

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "수지중학교" 동측 인근에 소재하는 삼익아파트 제103동 11층 1102호로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 위치하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 아파트까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통이며, 본건 근거리에는 신분당선(수지구청역, 동천역)이 공사중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층 건(사용승인일:1994.12.20)중<br />제11층 1102호로서,<br />외벽:몰탈위 페인팅마감 등<br />내벽:벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호:하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(별첨"내부구조도" 참조)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보기 및 옥내소화전설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트단지는 단지내 포장도로를 통하여 외곽 포장도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(특수도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록에는 본건이 속한 건물의 1층 면적이 771.48㎡로 표기되어 있으나, 집합건축물<br />대장 표제부상에는 1층 면적이 751.48㎡로 표기되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /><br />-본건 구분건물의 내부구조는 이해관계인의 부재로 탐문조사, 건축물현황도, 외부관찰 등을 참고하여 표준적 이용상황을 기준으로 작성하였으니 경매진행시 유의하시기 바라며, 경매진행시 발코니 등의 확장여부 등 자세한 사항은 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 664 삼익아파트 103동 11층1102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

교부권자

용○○

임차인

김○○

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행(구:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-19 · 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 664 삼익아파트 103동 11층1102호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층아파트 1층 771.48㎡ 2층 751.50㎡ 3층 751.50㎡ 4층 751.50㎡ 5층 751.50㎡ 6층 751.50㎡ 7층 751.50㎡ 8층 751.50㎡ 9층 751.50㎡ 10층 751.50㎡ 11층 751.50㎡ 12층 751.50㎡ 13층 751.50㎡ 14층 751.50㎡ 지층 756.36㎡ 철근 콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

• 236m · 풍덕초등학교 · 초등학교
• 261m · 수지중학교 · 중학교
• 409m · 손곡중학교 · 중학교
• 426m · 수지고등학교 · 고등학교
• 585m · 손곡초등학교 · 초등학교
• 826m · 죽전고등학교 · 고등학교
• 877m · 토월초등학교 · 초등학교
• 899m · 용인한빛초등학교 · 초등학교
• 902m · 대현초등학교 · 초등학교
• 942m · 죽전중학교 · 중학교
• 969m · 문정중학교 · 중학교
• 1207m · 죽전초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 초입마을.삼익풍림동아아파트 · 6900, 700-2, 720-1
• 189m · 초입마을.삼익풍림동아아파트 · 27, 6900, 700-2, 720-1
• 301m · 수지중학교.더샵동천이스트포레 · 27, 6900, 700-2, 720-1
• 308m · 현대그린푸드 · 700-2
• 348m · 현대그린푸드 · 700-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다