수원지법 2015타경37985-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-26 · 경매접수
2. 15-10-27 · 경매개시결정
3. 16-01-08 · 배당요구종기
4. 16-10-26 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 8416만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3628.00㎡ (1097.5평)

제시외면적

없음

보증금

6841만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9754만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

답

대지권

궐동 409-1

당사자

채권자

김경구

채무자

이효준

소유자

유성기

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 궐동 소재 "대호중학교" 남서측 근거리에 위치하며,<br />주위는 전, 답 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여<br />대중교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형 토지로서<br />목록1은 묵전으로 이용 중이고<br />목록2는 묵전으로 임야화가 진행된 묵전으로 이용 중이고<br />목록3은 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도 상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

목록1 : 자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<br /><학교보건법><br />목록2 및 목록3 : 자연녹지지역, 성장관리권역<수도궝정비계획법>,<br />상대정화구역(상대정화구역)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

목록1은 공부상 지목 "답"이나 현황 묵전이고<br />목록2는 공부상 지목 "전"이나 현황 임야화가 진행된 묵전임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상이며, 본건 토지의 정확한 지적 경계 및 현실 이용상황 등은<br />경매 참여시 별도 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 궐동 409-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 오산시 궐동 409-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 오산시 궐동 산53-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1,2 토지에는 잡초가 자라고 있었고, 농작물을 재배한 흔적은 보이지 않음. - 목록 3 임야에는 밤나무, 도토리나무 등이 자라고 있음.

부동산표시목록

근저당권자

농업협동조합중앙회

소유자

유○○

지상권자

농업협동조합중앙회

채권자

김○○

채무자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-26 · 경기도 오산시 궐동 409-1 · 답 1283㎡
• 16-10-26 · 경기도 오산시 궐동 409-2 · 전 2345㎡

주변

학군

• 582m · 세담초등학교 · 초등학교
• 988m · 대호중학교 · 중학교
• 1032m · 대호초등학교 · 초등학교
• 1336m · 가수초등학교 · 초등학교
• 1396m · 오산대학교 · 대학교
• 1415m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 1463m · 수청초등학교 · 초등학교

버스

• 306m · 중흥S-클래스에듀파크아파트 · 60, C3
• 316m · 중흥S-클래스에듀파크아파트 · 60, C3
• 389m · 서동입구.더샵오산엘리포레 · 30, 31
• 399m · 오산세교파라곤 · 202, 60, C3
• 428m · 오산세교파라곤 · 202, 60, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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