수원지법 2015타경38353-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-28 · 경매접수
2. 15-10-29 · 경매개시결정
3. 16-01-14 · 배당요구종기
4. 16-05-03 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8830만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

263.35㎡ (79.7평)

토지면적

165.30㎡ (50.0평)

제시외면적

19.00

보증금

4883만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1906만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

대원로15번길

건물 · 대지권

건물

263.35㎡ (79.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

원동 751-39

당사자

채권자

권명수

채무자

이상숙

소유자

이상숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 오산시 원동 "성호초교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 주택 등이 혼재하는 노선상가지대이고,<br />기호(3),(4)는 오산동 소재 "오산제일교회 " 남서측에 위치하며, 주위는 아파트, 농경지, 근생시설 등이 혼재하는 시가지주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1),(4)는 차량 접근가능하나, 기호(3)은 차량접근 불가하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.<br />기호(3): 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.<br />기호(4); 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 전 및 관리사부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 서측으로 노폭 약 8m 및 동측으로 약 3m의 도로와 각각 접하며, 기호(3)은 맹지, 기호(4)는 지적상 노폭 약 30m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 준주거지역, 소로2류접함, 비행안전제3구역, 성장관리권역, 토지구획정리사업지구, 상대정화구역<br />기호(3): 자연녹지지역, 성장관리권역, 상대정화구역<br />기호(4): 자연녹지지역, 성장관리권역, 상대정화구역, 완충녹지저촉임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건(4) 지상에 소유미상의 견고한 목조철파이프조 천막지붕(관리동) 1동 약 54㎡이 소재함.(본건토지 사용. 수익에 다소 제한 있으니 경매 참여시 유의바람).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 연와조콘크리트스라브지붕 3층 건으로서,<br />외벽: 인조석 및 적벽돌치장쌓기마감<br />내벽: 벽지 및 타일마감<br />창호: 샷시 및 목재이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층은 퍼스트홀로 매장으로 이용중이며, 2,3층은 주택으로 이용중인것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생급배수시설 및 도시가스설비에 의한 난방시설되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장상 2,3층은 소매점이나, 현황은 주택으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 원동 751-39 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 오산시 대원로15번길 20 · 건물 · 주상복합
• 목록 3 · 경기도 오산시 오산동 805-3 · 토지
• 목록 4 · 경기도 오산시 오산동 805-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

- 목록 3 부동산은 밭으로 사용 중임. - 목록 4 부동산에는 비닐하우스 2동이 설치되어 그 중 1곳에는 야채를 재배하고 있으며, 다른 1곳은 싱크대 등 주방시설이 갖추어져 있음.

부동산표시목록

가압류권자

권○○

교부권자

국민건강보험공단오산지사

근저당권자

오산농업협동조합

임차인

길○○(퍼스트올로 오산점)

임차인

김○○

점유자

신○○

지상권자

오산농업협동조합

채권자

권○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-03 · 경기도 오산시 원동 751-39 · 대 165.3㎡ 제시외-창고 등 샌드위치판넬조 19㎡
• 16-05-03 · 경기도 오산시 대원로15번길 20 · 철근콘크리트조및연와조콘크리트 스라브지붕3층주택및소매점점포 1층98.00㎡ 2층88.20㎡ 3층39.15㎡

주변

학군

• 241m · 성호초등학교 · 초등학교
• 395m · 성산초등학교 · 초등학교
• 643m · 운암고등학교 · 고등학교
• 666m · 운암중학교 · 중학교
• 712m · 운암초등학교 · 초등학교
• 805m · 운산초등학교 · 초등학교
• 957m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 969m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1004m · 오산중학교 · 중학교
• 1010m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1031m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1108m · 오산정보고등학교 · 고등학교

버스

• 96m · 농협중앙회 · 111, 21, 22, 7-5, C4
• 127m · 세명프라자.하나은행 · 111, 21, 22, 31, 32, 7-5, C2, C4
• 143m · 성모병원 · 111, 21, 22, 31, 32, 7-5, C2, C4
• 195m · 문화의거리 · 111, 116-2, 116-5, 201, 21, 22, 30, 31, 32, 7, 7-5, 8, 9, C2, C3, C4
• 219m · 오산농협역전지점 · 111, 20, 20-1, 201, 21, 22, 30, 7, 7-5, 8, 9, C3, C4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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