수원지법 2015타경40608-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-17 · 경매접수
2. 15-11-18 · 경매개시결정
3. 16-02-05 · 배당요구종기
4. 16-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5719만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.95㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

571만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

효원로220번길

건물 · 대지권

건물

12.95㎡ (3.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

220

당사자

채권자

주식회사제이씨파이낸스대부

채무자

주식회사신유피앤디

소유자

주식회사신유피앤디

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동에 소재하는 "수원시청" 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 업무시설, 도시형생활주택, 숙박업소 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 14층 공동주택 내 2층 215호 외 19개 호로서,<br /><br /> 외벽 : 모르터 위 페인팅 등<br /> 내벽 : 벽지 또는 타일 마감 등<br /> 바닥 : 강화 마루판 또는 타일 마감 등<br /> 창호 : 샷쉬 창호에 복층 유리 구조임. <br /> <br />(218호, 210호, 806호를 제외하고는 폐문 시건으로 인하여 내부를 확인하지 못하였으나 동일한 구조인 것으로 탐문됨.)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용 중인 것으로 확인 또는 탐문되나 일부 세대를 제외하고는 폐문 시건으로 인하여 내부를 확인하지 못하였는 바 내부 구조 등에 관하여는 별도로 첨부한 내부 구조 참고도를 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 공통 부대시설로 승강기 시설, 변전 및 발전설비, 지하 주차장 및 기계식 주차시설, 소방시설 등이 갖추어져 있으며 세대내 설비로 도시가스에 의한 난방시설, 냉장고, 세탁기, 공기조화시설, 싱크대 및 인덕션 레인지 등이 구비되어 있는 것으로 확인 또는 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 가까운 세로장방형의 토지로 인접지 및 접면도로 등과 대체로 등고 평탄한 편이며 공동주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 토지의 북서측으로 소로1류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위<br />계획구역, 소로1류(접함), 가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술)<br />이며 기타 상세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조<br />하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. <br /><br />- 본건 중 폐문 시건으로 내부를 확인하지 못한 세대에 대하여는 통상적인 이용 및 관리<br /> 상태 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행에 참고하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 효원로220번길 17, 2층215호 (권선동,씨즈더원) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 10 · 경기도 수원시 권선구 효원로220번길 17, 3층319호 (권선동,씨즈더원) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 11 · 경기도 수원시 권선구 효원로220번길 17, 4층415호 (권선동,씨즈더원) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 12 · 경기도 수원시 권선구 효원로220번길 17, 4층416호 (권선동,씨즈더원) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 13 · 경기도 수원시 권선구 효원로220번길 17, 4층417호 (권선동,씨즈더원) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 14 · 경기도 수원시 권선구 효원로220번길 17, 4층418호 (권선동,씨즈더원) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 15 · 경기도 수원시 권선구 효원로220번길 17, 4층419호 (권선동,씨즈더원) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 16 · 경기도 수원시 권선구 효원로220번길 17, 5층517호 (권선동,씨즈더원) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 17 · 경기도 수원시 권선구 효원로220번길 17, 2층210호 (권선동,씨즈더원) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 18 · 경기도 수원시 권선구 효원로220번길 17, 4층412호 (권선동,씨즈더원) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 19 · 경기도 수원시 권선구 효원로220번길 17, 3층310호 (권선동,씨즈더원) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 효원로220번길 17, 2층216호 (권선동,씨즈더원) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 20 · 경기도 수원시 권선구 효원로220번길 17, 8층806호 (권선동,씨즈더원) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 효원로220번길 17, 2층217호 (권선동,씨즈더원) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 효원로220번길 17, 2층218호 (권선동,씨즈더원) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 효원로220번길 17, 2층219호 (권선동,씨즈더원) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 6 · 경기도 수원시 권선구 효원로220번길 17, 3층315호 (권선동,씨즈더원) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 7 · 경기도 수원시 권선구 효원로220번길 17, 3층316호 (권선동,씨즈더원) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 8 · 경기도 수원시 권선구 효원로220번길 17, 3층317호 (권선동,씨즈더원) · 집합건물 · 기타복합용건물
• 목록 9 · 경기도 수원시 권선구 효원로220번길 17, 3층318호 (권선동,씨즈더원) · 집합건물 · 기타복합용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

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점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 5는 채무자겸소유자 (주)신유피앤디가 점유하고 있고 나머지 호실은 폐문임(직원의 진술).

부동산표시목록

채권자

주식회사제이씨파이낸스대부

채무자겸소유자

주식회사신유피앤디

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-21 · 경기도 수원시 권선구 효원로220번길 17, 2층217호 (권선동,씨즈더원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 14층 공동주택 1층 262.65㎡ 2층 474.37㎡ 3층 449.66㎡ 4층 449.66㎡ 5층 449.66㎡ 6층 449.66㎡ 7층 449.66㎡ 8층 449.66㎡ 9층 449.66㎡ 10층 449.66㎡ 11층 406.24㎡ 12층 296.68㎡ 13층 271.97㎡ 14층 271.97㎡ 지1층 973.87㎡ 지2층 715.05㎡ 철근콘크리트구조 12.95㎡

주변

학군

• 364m · 권선초등학교 · 초등학교
• 727m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 844m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 848m · 곡선중학교 · 중학교
• 878m · 수원중학교 · 중학교
• 894m · 수원고등학교 · 고등학교
• 896m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1003m · 매교초등학교
• 1166m · 효정초등학교 · 초등학교
• 1192m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1199m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1210m · 효원고등학교 · 고등학교

버스

• 41m · KT남수원지사 · 300, 300-1, 81
• 181m · KT남수원지사 · 300, 300-1, 81
• 212m · 수원시청.수원일자리센터 · 201, 61, 81, 82-1, 92, 92-1
• 215m · 수원시청사거리.윌스기념병원 · 300, 300-1, 61, 82-1
• 245m · 수원시청.수원일자리센터 · 201, 61, 81, 82-1, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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