수원지법 2015타경41908-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-30 · 경매접수
2. 15-12-01 · 경매개시결정
3. 16-02-11 · 배당요구종기
4. 16-08-26 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5846만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.72㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

1584만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5663만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

63.72㎡ (19.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원동 300-8

호

6층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

강재린

소유자

강재린

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동에 소재하는 "운암고등학교" 남서측 인근에 위치하며 인근 일대는 간선도로를 중심으로한 상업 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 및 철골조 기타지붕 및 평스라브지붕 6층 건물 내 1층 107호로서,<br /> <br /> 외벽 : 복층유리 커튼월 구조에 외장용 복합판넬 또는 일부 석재 붙임 또는 드라이<br /> 비트 마감 등 <br /> 내벽 : 벽지 마감 등<br /> 바닥 : 합성수지 바닥재 또는 타일 마감 등<br /> 창호 : 샷쉬 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 음식점으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 공용시설로 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 에스컬레이터 설비, 소화시설, 지하 주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

단일필지, 사다리형에 가까운 다각형의 토지로 접면도로 및 인접 토지와 등고 평탄하며 판매 및 영업시설 외 문화 및 집회시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 토지의 북측 및 서측으로 각각 광로 및 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 준주거지역, 광로3류(주간선도로)(접함), 대로2류<br />(주간선도로)(접함), 대로3류(주간선도로)(접함), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, <br />상대정화구역(운암고(화성오산교육지원청 문의)), 상대정화구역(운암초(화성오산교육<br />지원청 문의))이며 기타 자세한 내용은 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 경기대로 198, 1층107호 (원동,시네마아울렛) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 건 부동산의 문은 열려있었으나 내부에 사람은 보이지 않았고, 테이블과 의자 여러개가 놓여 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단용인지사

근저당권자

송○○

근저당권자

정○○

배당요구권자

경기신용보증재단

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

화인제칠차유동화전문유한회사(양도인:수산업협동조합중앙회)

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-26 · 경기도 오산시 경기대로 198, 1층107호 (원동,시네마아울렛) · 철골철근콘크리트구조 및 철골조 기타지붕 및 평스라브지붕 6층 판매 및 영업시설 외 문화 및 집회시설 지2층 1939.14㎡ 지1층 1887.16㎡ 1층 1463.47㎡ 2층 1699.65㎡ 3층 1699.65㎡ 4층 1219.94㎡ 5층 1526.74㎡ 6층 398.78㎡ 일반철골구조 63.72㎡

주변

학군

• 185m · 운암고등학교 · 고등학교
• 260m · 운암초등학교 · 초등학교
• 324m · 오산원일중학교 · 중학교
• 389m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 419m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 479m · 운암중학교 · 중학교
• 684m · 성호중학교 · 중학교
• 830m · 성호고등학교 · 고등학교
• 865m · 원동초등학교 · 초등학교
• 917m · 성호초등학교 · 초등학교
• 1069m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1183m · 운산초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 원동E마트 · 7-5
• 301m · 대림1단지 · 7-5
• 305m · (구)화성동부경찰서.르마레시티 · 116-2, 116-5, 20, 20-1
• 392m · 대림아파트1단지 · 7-5
• 394m · 남부종합사회복지관 · 7-5, 8, C1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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