수원지법 2015타경42567-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-04 · 경매접수
2. 15-12-07 · 경매개시결정
3. 16-02-19 · 배당요구종기
4. 16-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.51㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2870만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7600만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

수지로342번길

건물 · 대지권

건물

84.51㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍덕천동 700-1

호

15층

당사자

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행) 외 1

채무자

강창식 외 2

소유자

강창식 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "풍덕초등학교" 남서측 인근에 위치하는 현<br />대아파트 제102동 제8층 제801호로 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하<br />는 주거지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "반송초등학교" 남측 인근에 위치하는 청도솔리움 제<br />414동 제1호로 주위는 아파트단지, 타운하우스단지, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 주<br />위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로<br />보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로<br />보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로<br />외벽 : 돌붙임 및 목재붙임 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감 등<br />창호 : 시스템 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 제8층 제801호로<br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감 등<br />창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

타운하우스(단독주택형 : 지하1층 - 지상2층)로 이용 중임.<br />지1 : 주차장, 창고, 현관, 계단실 등 <br />1층 : 거실, 주방/식당, 방, 욕실2, 계단실 등<br />2층 : 방4, 가족실, 욕실2, 계단실

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방설비 등의 설비가 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화설비, 도시가스에 의한 난방설비 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단 부정형의 평지로 건부지(단독주택형 타운하우스)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 건부지(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 타운하우스단지 주위로 중로 및 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주위로 대로 및 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1)<br />제2종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20<br />m-25m)(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구<br />역<학교보건법>임.<br /><br />-기호(2)<br />제2종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 비행안전제2구<br />역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구<br />역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(주간선도로<br />)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-09-26)<가<br />축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보<br />호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교<br />보건법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br />나. 기타 : 본건 최상층에 경사지붕을 이용한 다락방이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 수지로342번길 18, 102동 8층801호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 화성시 금반1길 14-28, 414동 1호 (반송동,청도솔리움) · 집합건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

한○○

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

청도솔리움주식회사

배당요구권자

근로복지공단(3,000,000원)

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

파산채무자원일조경건설주식회사의파산관재인변호사김의창

소유자

강○○

임차인

이○○

전세권자

이○○

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

원일조경건설주식회사

채무자겸소유자

파산채무자원일조경건설주식회사의파산관재인변호사김의창

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-19 · 경기도 용인시 수지구 수지로342번길 18, 102동 8층801호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 지층 773.808㎡ 1층 808,448㎡ 2층 770.160㎡ 3층 770.160㎡ 4층 770.160㎡ 5층 770.160㎡ 6층 770.160㎡ 7층 770.160㎡ 8층 770.160㎡ 9층 770.160㎡ 10층 770.160㎡ 11층 770.160㎡ 12층 770.160㎡ 13층 770.160㎡ 14층 770.160㎡ 15층 770.160㎡ 철근콘크리트조 84.510㎡

주변

학군

• 254m · 토월초등학교 · 초등학교
• 393m · 풍덕초등학교 · 초등학교
• 502m · 수지고등학교 · 고등학교
• 639m · 문정중학교 · 중학교
• 664m · 수지중학교 · 중학교
• 667m · 신월초등학교 · 초등학교
• 788m · 정평초등학교 · 초등학교
• 793m · 정평초등학교 · 초등학교
• 895m · 손곡중학교 · 중학교
• 1052m · 용인한빛초등학교 · 초등학교
• 1098m · 정평중학교 · 중학교
• 1100m · 정평중학교 · 중학교

버스

• 100m · 풍덕천1동행정복지센터 · 27
• 184m · 한성아파트.한국아파트.현대1차아파트 · 27, 6900, 700-2, 720-1, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 212m · 한성아파트.한국아파트.현대1차아파트 · 27, 6900, 700-2, 720-1, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 240m · 동문아파트.삼성2차아파트.동부아파트 · 6900, 700-2, 720-1
• 265m · 동문아파트.삼성2차아파트.동부아파트 · 27, 6900, 700-2, 720-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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