수원지법 2015타경42734-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-07 · 경매접수
2. 15-12-08 · 경매개시결정
3. 16-02-29 · 배당요구종기
4. 16-09-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 360만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.67㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

4983만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

효탑로16번길

건물 · 대지권

건물

63.67㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

탑동 881-3

호

5층

당사자

채권자

주식회사우리은행 외 1

채무자

한충성

소유자

한충성

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "효탑초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 및 다세대주택, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2008년 11월 12일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건물 내 제1층 제101호로서,<br />외벽: 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등,<br />창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방3, 주방, 욕실, 거실, 발코니, 세탁실, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추었음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 완만한 2필 일단지의 장방형 토지로서, 가격조사일 현재 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 4M내외의 포장도로와 접함. <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(자혜학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(큰솔유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(효탑초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.<br />기호(2)<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(큰솔유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(효탑초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(의원)으로 등재되어 있으나, 현황 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 자가사용중으로 탐문조사 됨.<br />나)기타: 본건 건물은 동화펠리스 103동으로 통칭됨.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 효탑로16번길 55-14, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

건물 외벽에 동화펠리스 103동이라고 표시되어 있으며 주민등록 등본상의 주소도 103동 101호로 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사우리카드

배당요구권자

주식회사우리카드

채권자

주식회사우리은행

채권자

한국주택금융공사 업무수탁기관 주식회사우리은행

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-02 · 경기도 수원시 권선구 효탑로16번길 55-14, 1층101호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택 및 제1종근린생활시설 1층 79.47㎡ 2층 155.93㎡ 3층 163.32㎡ 4층 146.62㎡ 5층 122.49㎡ 철근콘크리트구조 63.67㎡

주변

학군

• 225m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 730m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 941m · 서호중학교 · 중학교
• 962m · 구운중학교 · 중학교
• 1154m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1202m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 1385m · 구운초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 탑골1길 · 720-2, 88
• 171m · 탑골1길 · 720-2, 88
• 229m · 탑동사거리 · 720-2, 88
• 244m · 탑동입구 · 720-2, 88
• 262m · 우방아파트 · 720-2, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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