수원지법 2015타경42789-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-08 · 경매접수
2. 15-12-09 · 경매개시결정
3. 16-02-17 · 배당요구종기
4. 16-04-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.38㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 5000만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

신봉2로

건물 · 대지권

건물

33.38㎡ (10.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신봉동 33

호

5층

당사자

채권자

이수운

채무자

주식회사블랙박스

소유자

장승미

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "신리초등학교" 북서측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트 지대 인근 근린상가지대로서 도로변으로 본건과 유사한 근린생활시설 <br />건물이 소재하고 아파트 단지, 각급 학교, 임야 등이 입지해 있으며, 상업지로의 제반 <br />입지환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통 이용편익 <br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조(철근)콘크리트평지붕 5층 건 내 1층 137호로서,<br />(2004.07.16. 사용승인)<br />외벽 : 화강석붙임 및 시멘몰탈위 페인팅.<br />내벽 : 벽지마감<br />바닥 : 데코타일마감<br />천정 : 석고보드위 벽지마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상가[라띠:의류판매점]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별 냉난방 구조이며, 공용 위생 및 급배수 설비, 엘리베이터, 옥내소화전 등이 <br />구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 완경사지가 평지로 조성되어 있으며, 8필 일단의 부정형 토지로 <br />상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건물 서측으로 노폭 약 20M, 동측으로 노폭 약 6M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)<br />(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-26){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률}, 비행안전제3구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{수도권정비<br />계획법}, 상대정화구역{학교보건법}, 상대정화구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<br />{학교보건법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 점유중인 것으로 구두 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로 2, 1층137호 (신봉동,센트럴500상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 건 부동산은 `라띠`라는 상호로 여성 의류가게로 사용 중임.

부동산표시목록

근저당권자

주식회사신한은행

소유자

장○○

임차인

홍○○(리띠)

임차인

홍○○(라띠)

채권자

이○○

채무자

주식회사블랙박스

임차인현황

매각공고

• 16-04-07 · 경기도 용인시 수지구 신봉2로 2, 1층137호 (신봉동,센트럴500상가) · 철근콘크리트구조 철골조 (철근)콘크리트평지붕 5층 근린생활시설 1층 2128.39㎡ 2층 2188.64㎡ 3층 2188.64㎡ 4층 2188.64㎡ 5층 2188.64㎡ 지하1층 3235.18㎡ 지하2층 2900.09㎡ 지하3층 2761.16㎡ 철근콘크리트조 33.38㎡

주변

학군

• 265m · 홍천중학교 · 중학교
• 280m · 신리초등학교 · 초등학교
• 298m · 홍천중학교 · 중학교
• 397m · 홍천초등학교 · 초등학교
• 404m · 성복중학교 · 중학교
• 406m · 홍천고등학교 · 고등학교
• 436m · 성복초등학교 · 초등학교
• 437m · 성복중학교 · 중학교
• 635m · 신일초등학교 · 초등학교
• 985m · 정평초등학교 · 초등학교
• 987m · 정평초등학교 · 초등학교
• 991m · 수지초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 신봉사거리.LG자이아파트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 84m · 신봉사거리.LG자이아파트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 124m · 신리초교 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 285m · 신리초교 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2
• 388m · LG빌리지5차 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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