수원지법 2015타경43218-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-11 · 경매접수
2. 15-12-14 · 경매개시결정
3. 16-02-25 · 배당요구종기
4. 16-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6154만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

오산로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

갈곶동 704-5

호

18층

당사자

채권자

한국주택금융공사의채권관리자주식회사국민은행

채무자

김성진

소유자

김성진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 오산시 갈곶동의 ‘원동초등학교’ 서측 인근에 소재하며, 부근 <br /> 은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로서, 인근에 공원이 조 <br /> 성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상부동산까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 있어 제반교통여건 <br /> 은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 중 5층 504호로서,<br /> 외벽: 수성 페인팅 마감,<br /> 내벽: 벽지마감 등, <br /> 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방 3, 거실, 주방/식당, 화장실 2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 승강기설비, 도시개스설비, 개별보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설 <br /> 비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 주변과 같은 높이로 조성된 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 전체로 보아 포장된 중로 및 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(국지도로)ㆍ중로1류(보조간선도 <br /> 로)ㆍ중로3류(국지도로)(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(대일 <br /> 유치원, 원동초등학교)ㆍ절대정화구역(원동초등학교><학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 문이 잠겨 내부를 확인하지 못하였으나, 건축물현황도(오산시청 발급), <br /> 유사물건의 평가선례, 인근 주민의 설명 등에 의해 내부상태를 추정하여 평가하였<br /> 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산로 91-5, 101동 5층504호 (갈곶동,한솔솔파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

미래에셋생명보험주식회사

교부권자

국민건강보험공단오산지사

교부권자

오○○

배당요구권자

미래에셋생명보험주식회사

채권자

한국주택금융공사의채권관리자주식회사국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-30 · 경기도 오산시 오산로 91-5, 101동 5층504호 (갈곶동,한솔솔파크) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 449.26㎡ 2층 429.54㎡ 3층 429.54㎡ 4층 429.54㎡ 5층 429.54㎡ 6층 429.54㎡ 7층 429.54㎡ 8층 429.54㎡ 9층 429.54㎡ 10층 429.54㎡ 11층 429.54㎡ 12층 429.54㎡ 13층 429.54㎡ 14층 429.54㎡ 15층 429.54㎡ 16층 429.54㎡ 17층 429.54㎡ 18층 429.54㎡ 지1층 78.94㎡ 철근콘크리트구조 84.960㎡

주변

학군

• 194m · 원동초등학교 · 초등학교
• 540m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 599m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 625m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 698m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1089m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 1197m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1260m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1313m · 성호중학교 · 중학교
• 1390m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1490m · 운암중학교 · 중학교

버스

• 139m · 우방한솔아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71, M5532
• 216m · 원동초교.제일교회앞 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 300, 301, 5300, 7-5, 71, 8301, M5532
• 237m · 원동.동부삼환아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71, M5532
• 245m · 원동초교.제일교회앞 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 300, 301, 5300, 7-5, 71, 8301, M5532
• 270m · 청구아파트후문 · 7, 8302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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