수원지법 2015타경43256-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-11 · 경매접수
2. 15-12-14 · 경매개시결정
3. 16-02-26 · 배당요구종기
4. 19-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 7790만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

536.88㎡ (162.4평)

토지면적

1750.00㎡ (529.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7779만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 2433만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

536.88㎡ (162.4평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

오목천동 497-1

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 3

채무자

주OOOOOOOOO 외 3

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 "영신여자고등학교" 북서측 인근에 위치<br />하며, 주위는 아파트,단독주택,상가,창고 등이 혼재하는 일반주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통이며<br />남측으로 수인선 철도공사가 진행중에 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 세장형의 평지로서 주택및 창고 건부지로 이용중임.<br />기호(3,5,9) 사다리형 평지로서 도로임.<br />기호(4) 부정형의 평지로서 창고부지로 이용중임.<br />기호(6) 사다리형의 평지로서 진입로로 이용중임.<br />기호(7) 삼각형의 평지로서 잡종지 상태임.<br />기호(8) 세장형의 평지로서 창고 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(공통)도시지역,제1종일반주거지역,소로3류(저촉),비행안전제6구역(전술),<br />기호(1,4,5,6,7,8,9)상대정화구역(영신중학교),<br />기호(1,8)상대정화구역(파라다이스유치원)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4,6,8)은 지목 전이나 현황 창고(제시외건물)부지로 기호(7)은 잡종지로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 벽돌조 고야 슬래브지붕 2층건으로서<br />외 벽: 치장벽돌쌓기,몰탈위페인트마감.<br />내 벽: 벽지마감,일부 타일붙임마감<br />창 호: 알미늄샷시,목재이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1985.09.05 사용승인된 탁구장,주택으로서<br />지층:공실(공부 철근수리점)<br />1층: 창고(공부 탁구장)-시건중으로 미확인.<br />2층: 주택(3가구 사용구조)<br />옥상층: 다락방주택(1가구)-제시외건물임.<br />*본건 건물은 2층 1가구(원룸임차인)외 공실상태로 방치되어 있어,<br /> 향후 이용시 상당한 추가비용이 필요할 것임을 유의하시기 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생및 급배수시설 되어있고, 유류보일러 개별난방임.(사용가능여부 미상)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1. 지층은 공부 상 철근수리점이나 현황 공실이며, 1층은 공부 상 탁구장이나 현황<br /> 창고(시건중으로 미확인)로 이용중임.<br />2. 옥상층(3층)에 소재하는 제시외건물인 기호㉩은 다락방을 주택으로 이용함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상이며, 본건 주택의 내부구조는 공실 상태로 방치되어 있고<br /> 1층(창고로 탐문)은 시건되어 있어 확인이 곤란하며, 제시외건물(창고)에는<br /> 일부 포장박스 물품이 적치되어 있음.<br />2. 기호(4)지상에 등기부등본 상 전 소유주명의로 등재되어 있는 주택건물이<br /> 소재하나, 현황 멸실상태임을 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 497-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 삼천병마로 1592-14 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 492-1 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 492-9 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 492-10 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 492-11 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 492-17 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 497-3 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 497-4 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 이 건 부동산 내에는 폐품, 건자재 등이 있음. - 목록 1,4,6,7,8 토지 상에는 제시외 건물로 함석, 천막등으로 만들어진 건물이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

수OOOOOOO

가압류권자

수원농업협동조합

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

에OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

하OOOOOOO

가압류권자

하나카드주식회사

가압류권자

현OOOOOOOO

가압류권자

현대캐피탈주식회사

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

신용보증기금

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시권선구

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

민OO

근저당권부질권자

오OO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

이○○

근저당권부질권자

임OO

근저당권부질권자

최OO

근저당권부질권자

황OO

근저당권자

박OO(OOOOOOO)

근저당권자

박○○(양도인:이성태)

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

이○○

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

수OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주식회사우리카드

배당요구권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

한국자산관리공사(양도인:현대캐피탈주식회사)

소유자

권OO

소유자

권○○

압류권자

수OOOO

압류권자

수OOOOO

압류권자

수원세무서

압류권자

수원시권선구

유치권자

이OO

유치권자

이○○

임차인

(주)OOOO(OOO)

임차인

(주)월드팜스(이영준)

임차인

미O

임차인

미상

임차인

양OO

임차인

양○○

임차인

이OO

임차인

이OO(OOOOOOO)

임차인

이○○

임차인

이○○(가나다양지천막)

임차인

이○○

임차인

조OO

임차인

조○○

임차인

최OO

임차인

최○○

지상권자

주OOOOOOO

지상권자

주식회사우리은행

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

에이피제4씨유동화전문유한회사(양도인:주식회사우리은행)

채권자

주OOOOOOO

채권자

주식회사우리은행

채무자

주OOOOOOOOO

채무자

주식회사씨티트레이딩

채무자겸소유자

권OO

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-14 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 497-1 · 대 1036㎡
• 19-03-14 · 경기도 수원시 권선구 삼천병마로 1592-14 · 철근콘크리트 벽돌조 고야 슬래브지붕 2층 탁구장,주택 1층(탁구장)196.02㎡ 2층(주택)142.44㎡ 지하(철근수리점)196.02㎡ 부속건물 벽돌조 고야 슬래브지붕 단층 변소2.40㎡
• 19-03-14 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 492-1 · 도로 13㎡
• 19-03-14 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 492-9 · 전 345㎡
• 19-03-14 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 492-10 · 도로 6㎡
• 19-03-14 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 492-11 · 전 56㎡
• 19-03-14 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 492-17 · 전 12㎡
• 19-03-14 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 497-3 · 전 261㎡
• 19-03-14 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 497-4 · 도로 21㎡

주변

학군

• 306m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 484m · 오현초등학교 · 초등학교
• 516m · 오목초등학교 · 초등학교
• 621m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 631m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 902m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 960m · 국립산림과학원
• 1242m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1243m · 수영초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 오목천동사거리 · 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 42, 46, 700-2, 8471, 8472, 9802, H103, H160, H161
• 161m · 오목천역.영신여자고교 · 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 42, 46, 700-2, 8471, 8472, 9802, H103, H160, H161
• 223m · 오목천동태산아파트.서희스타힐스 · 1004, 1004-1, 1200, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 999, H120A, H404
• 228m · 오목천동태산아파트.서희스타힐스 · 1004, 1004-1, 1200, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 999, H120A, H404
• 243m · 오목천동삼거리.남광하우스토리아파트 · 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 42, 46, 700-2, H103, H160, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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