수원지법 2015타경44846-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-29 · 경매접수
2. 15-12-30 · 경매개시결정
3. 16-03-18 · 배당요구종기
4. 16-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3863만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

344.40㎡ (104.2평)

제시외면적

없음

보증금

2386만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 1243만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

원동로37번길

건물 · 대지권

건물

344.40㎡ (104.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

37

당사자

채권자

수원화성오산축산업협동조합(구:수원지구축산업협동조합)

채무자

권선혁

소유자

(제3취득자)권순도 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 오산역 동측 인근에 위치하며 부근은 근린상가 및 위락시설, 음식점 등이 밀집한 후면상가지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 진출입가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역(오산역)이 소재하는 바, 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 중 지층(1개호) 및 1층 일부(66개호)로서,<br />외벽: 알미늄 복합판넬 및 드라이비트 마감.<br />내벽: 수성페인트 및 일부 판넬, 일부 드라이비트 마감.<br />창호; 샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1; 음식점(이고집 쭈꾸미)으로 이용중임.<br />기호2-14,52-55,67: 청소년오락실(놀러와 게임존)로 이용중임.<br />기호15-22,56`62,66: 성인오락실(비비피아성인게임장)로 이용중임.<br />기호23-25:폐문부재 상태이며 창고로 이용중인 것으로 탐문조사됨.<br />기호26-51,63,64: 공실 상태임.<br />기호65: 유흥주점(홍도야7080)으로 이용중임.<br />"후면 내부구조도 참조"

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설, 위생시설, 승강기 설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필일단의 부정형의 평지로서 상업용(판매시설) 건부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 10m도로에, 남동측으로 노폭 약 8m도로에 각각 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로1류(국지도로)(접함), 소로2류(국지도로)(접함), 비행<br />안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구(오산지구).<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br />2) 본건 상가중 기호1 및 기호65를 제외한 상가는 경계구분없이 인접한 공용부분을 <br />포함하여 일체로 사용중(기호2-14,52-55,67은 인접공용부분과 일체로 청소년오락실로<br />이용중이고, 기호15-22, 56-62,66은 인접공용부분과 일체로 성인오락실로 이용중이며,<br />기호23-25는 폐문상태로 창고등으로 사용중인 것으로 탐문조사됨.)이거나 공실상태<br />(기호26-51,63,64는 경계구분없이 인접 공용부분을 포함하여 칸막이가 획정된 상태로<br />공실임.)로 이용중인 바, 경매 입찰시 유의하시기 바라며 반드시 현장확인 하시기 <br />바랍니다.(후면 내부구조도 및 사진용지 참조)<br />

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

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점유

미상 · 0명

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점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

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미상 · 0명

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임차인(별지)점유 · 1명

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미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 2~14, 52~55, 67은 `비비피아성인게임물`과 `이고집쭈꾸미`가게와는 벽체로 구분되나 목록 2~14, 52~55, 67 자체의 내부는 각 목록을 구분하는 칸막이가 없고, 면적 및 구분표시가 없어 공간구분이 어려움.

부동산표시목록

가등기권자

유○○

가등기권자

조○○

가압류권자

손○○

교부권자

국민건강보험공단오산지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

오○○

근저당권자

박○○

근저당권자

박○○

소유자

(제3취득자)권순도

소유자

(제3취득자)권순혜

소유자

(제3취득자)김성라

소유자

(제3취득자)이완묵

압류권자

속초세무서

압류권자

수원세무서

압류권자

오○○

유치권자

황○○

임차인

김○○

임차인

김○○(비비피아성인게임장)

임차인

손○○(이고집쭈꾸미)

임차인

장○○

임차인

장동신 김근동

임차인

장○○(놀러와게임존)

임차인

장○○,김○○

임차인

조○○

임차인

홍도야7080

채권자

수원화성오산축산업협동조합(구:수원지구축산업협동조합)

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-10 · 경기도 오산시 원동로37번길 30, 지하층1호 (원동,원동비비피아쇼핑몰) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 판매시설 1층 1288.30㎡ 2층 1298.63㎡ 3층 1298.63㎡ 4층 1298.63㎡ 5층 1077.85㎡ 지하1층 1204.71㎡ 지하2층 1204.71㎡ 지하3층 1031.08㎡ 철근콘크리트조 344.40㎡

주변

학군

• 399m · 운암고등학교 · 고등학교
• 496m · 운암초등학교 · 초등학교
• 569m · 운암중학교 · 중학교
• 577m · 성호초등학교 · 초등학교
• 613m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 625m · 오산원일중학교 · 중학교
• 666m · 성산초등학교 · 초등학교
• 686m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1023m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1064m · 성호중학교 · 중학교
• 1092m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1213m · 성호고등학교 · 고등학교

버스

• 150m · 문화의거리 · 111, 116-2, 116-5, 201, 21, 22, 30, 31, 32, 7, 7-5, 8, 9, C2, C3, C4
• 203m · 오산역.오산터미널(광역버스) · 5300, 8301, M5532
• 209m · 오산역.오산터미널 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 7, 7-5, 71, 8, C1
• 222m · 오산터미널 · 1502, 1522, 20, 20-1, 300, 301, 71
• 243m · 신양아파트사거리 · 111, 20, 20-1, 201, 21, 22, 30, 7, 7-5, 8, 9, C3, C4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다