수원지법 2015타경44938-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-30 · 경매접수
2. 15-12-31 · 경매개시결정
3. 16-03-23 · 배당요구종기
4. 17-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3869만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

377.21㎡ (114.1평)

토지면적

168.00㎡ (50.8평)

제시외면적

54.38

보증금

4386만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6435만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

탑동로3번길

건물 · 대지권

건물

377.21㎡ (114.1평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

탑동 833-5

당사자

채권자

서리제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행) 외 1

채무자

이명수

소유자

이명수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "효탑초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 8m내의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택으로서<br />(사용승인일자 : 2011.03.30.)<br />외벽 : 화강석 및 석재드라이비트 마감등.<br />내벽 : 벽지마감등.<br />창호 : 하이샷시 및 알루미늄 샷시등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비 및 도시가스설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ : 벽체이용 샷시조 판넬지붕(주택, 발코니) 약 45.54㎡ <br />㉡ : 샷시조 아크릴지붕 (계단실 지붕) 약 8.84㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 일반건축물대장 건축물현황도상 1층,2층,3층은 각층 1개의 출입문만 도시되어 있으나, 현황상 각층당 2개의 출입문이 있으며(후첨"사진용지"참조), 4층은 귀 제시목록 및 공부상 "근린생활시설"로 등재되어 있으나 현황 "주거용"으로 탐문조사되오니 참고바람.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 일반건축물대장상 권선구건축과-17633(2012.07.26.)호에 의거 위반건축물<br /> 등재[무단증축:3층주택계단실(8.84㎡)일조권저촉,4층주택발코니(41.58㎡)<br /> 일조권저촉]로 등재되어 있는바 참고바람. <br /> 본건 현장조사시 소유자 및 일부 이해관계인 부재등으로 내부확인에 <br /> 어려움이 있었는 바 참고바라며 건물개황도는 일부 호수의 탐문 및<br /> 일반건축물대장 현황 도면 및 현장조사등을 고려하여 도시하였는바 참고바람

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 탑동 833-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 탑동로3번길 16-9 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

중소기업은행

교부권자

공주세무서

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시권선구

배당요구권자

유○○

압류권자

수원세무서

압류권자

수원시권선구

임차권자

진○○

임차인

권○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

송○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

진○○

채권자

서리제일차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-14 · 경기도 수원시 권선구 탑동 833-5 · 대 168㎡
• 17-04-14 · 경기도 수원시 권선구 탑동로3번길 16-9 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단독주택 1층 다가구주택 76.74㎡ 2층 다가구주택 96.47㎡ 3층 다가구주택 96.47㎡ 4층 근린생활시설 53.15㎡ 제시외-주택,발코니 벽체이용 판넬지붕 45.54㎡ -계단실 지붕 샷시조 아크릴지붕 8.84㎡

주변

학군

• 387m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 449m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 840m · 구운중학교 · 중학교
• 1215m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 1250m · 구운초등학교 · 초등학교
• 1279m · 서호중학교 · 중학교
• 1491m · 서호초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 우방아파트 · 720-2, 88
• 113m · 우방아파트 · 720-2, 88
• 240m · 탑동우방아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 3003, 7780, 99-2
• 270m · 탑동우방아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 3003, 7780, 99-2
• 282m · 탑골1길 · 720-2, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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