수원지법 2015타경500407-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-02 · 경매접수
2. 15-04-13 · 경매개시결정
3. 15-06-26 · 배당요구종기
4. 15-08-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4331만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

473.00㎡ (143.1평)

제시외면적

없음

보증금

1433만 (최저가의 10%)

청구금액

22억

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

입북동 321-9

당사자

채권자

이정일

채무자

주식회사 에이치알원

소유자

김기일

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 입북동 "입북초등학교" 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 서수원레이크푸르지오1, 2 단지 아파트, 전, 답등이 혼재하는 시가지 외곽 농경지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량 통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1 토지는 인접토지와 등고평탄한 평지, 삼각형 토지로 묵전으로 이용중이며, 기호3 토지는 인접토지대비 평지, 인접도로대비 저지 부정형 토지로 전으로 이용중이며, 기호4, 5 토지는 인접토지대비 평지, 인접도로대비 저지, 각 사다리형, 부정형 토지로 지적경계없이 전으로 이용중이며, 기호6 토지는 인접토지대비 평지, 인접도로대비 저지 부정형 토지로 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지는 12미터 아스콘 포장도로에 접하며, 기호3, 4, 5, 6 토지는 지적도상 10미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하나 현황 저지로 별도의 진입농로 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 3, 4, 5, 6 토지 공히 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>이며, <추가기재> 농지법 제8조 적용 대상토지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 입북동 105-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 입북동 318 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 입북동 321-9 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 입북동 321-10 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 수원시 권선구 입북동 335-3 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1은 아파트출입로 입구로 도로변인근에 위치하며, 남북방향 토지의 일부를 `주말농장`으로 이용중임. 인접토지와의 경계는 불분명함. - 목록 3은 밭작물(파)를 경작중이며, 경계부근에 전신주가 있음. - 목록 4는 밭농사 흔적이 있고 전신주가 있음. 아파트진입로에서 진입 통로가 있음. - 목록 5는 밭작물을 경작중이며, 경계부근에 컨테이너약 10㎡가 있음. 목록6:인접아파트진입도로와 약1㎡의 표고차 있는 도로변토지. 정지작업중임

부동산표시목록

가등기권자

벽산건설주식회사

교부권자

수원시권선구

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 에이치알원

소유자

김○○

채권자

이○○

채무자

주식회사 에이치알원

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-12 · 경기도 수원시 권선구 입북동 321-9 · 전 139㎡
• 15-08-12 · 경기도 수원시 권선구 입북동 321-10 · 전 334㎡

주변

학군

• 723m · 입북초등학교 · 초등학교
• 1160m · 경기대명고등학교 · 고등학교
• 1324m · 율전중학교 · 중학교
• 1398m · 율전초등학교 · 초등학교

버스

• 227m · 입북로77번길(미정차) · 112
• 256m · 서수원레이크푸르지오2단지 · 11-1, 112
• 261m · 서수원레이크푸르지오1단지 · 11-1, 112
• 340m · 큰갓띠.서수원레이크푸르지오입구 · 11-1
• 434m · 서수원IC(미정차) · 1002, 1006, 1008, 1010, 5101, 5503, 7790, 8155, 8156, G1003, G8157

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다