수원지법 2015타경501882-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-18 · 경매접수
2. 15-05-21 · 경매개시결정
3. 15-08-14 · 배당요구종기
4. 16-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 17억 430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

729.24㎡ (220.6평)

토지면적

2324.00㎡ (703.0평)

제시외면적

240.00

보증금

1억 7043만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 5441만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

외삼미로

건물 · 대지권

건물

729.24㎡ (220.6평) · 샌드위치판넬 · 대지

대지권

외삼미동 444-1

호

2층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

대흥유통 주식회사

소유자

김홍준

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 외삼미동 소재 통칭"명학마을" 남측 인근에 위치하고, 부근은 <br />근린생활시설, 소규모공장, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2 : 2필지 일단의 부정형의 토지로서 인접지 대비 등고 평탄하며 근린생활시설(제조업소) 건부지로 이용중임.<br />기호4 : 인접지대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1.2 : 본건 동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로, 북측으로 로폭 약 4-5미터 아스팔트 포장도로와 각각 접함.<br />기호4 : 현황도로.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(국지도로)(접함), 소로3류(국지도로)(접함), 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />기호2 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로1류(국지도로)(접함), 소로3류(국지도로)(접함), 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />기호4 : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(국지도로), 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적도 및 건물개황도, 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3 : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서,<br />외 벽 : 판넬 마감.<br />내 벽 : 판넬 마감.<br />창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(제조업소)로 이용중임.<br />후면"건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도, 건물개황도, 사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 외삼미동 444-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 오산시 외삼미동 444-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 오산시 외삼미동 444-1 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 오산시 외삼미동 444-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

- 목록 1,2 부동산은 목록 3 건물의 대지 및 주차장으로 사용되고 있으며, 목록 3 부동산은 점포 및 공장으로 사용 중임. - 목록 4 부동산은 목록 1,2,3 뒷쪽에 위치한 도로임. - 제시외 건물로 (주)맥스리무진의 사무실 및 점포로 사용 중인 1층 건물이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

정○○

가압류권자

현대캐피탈주식회사

가처분권자

신용보증기금

교부권자

오○○

근저당권자

박○○

소유자

김○○

유치권자

주식회사맥스리무진

임차인

(주)맥스리무진(남명운)

임차인

김○○

임차인

남○○

임차인

아진유통(주)(김홍준)

채권자

중소기업은행

채권자

케이에이제육차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채무자

대흥유통 주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-02-24 · 경기도 오산시 외삼미동 444-1 · 대 543㎡
• 16-02-24 · 경기도 오산시 외삼미동 444-3 · 대 1561㎡
• 16-02-24 · 경기도 오산시 외삼미동 444-1 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 근린생활시설 1층 400㎡ 2층 89.24㎡ 제시외-작업장 판넬조천막지붕 180㎡ -사무실및작업장 판넬조판넬지붕 60㎡
• 16-02-24 · 경기도 오산시 외삼미동 444-5 · 도로 220㎡

주변

학군

• 639m · 삼미초등학교 · 초등학교
• 913m · 경기도화성오산교육지원청
• 1288m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 1299m · 푸른중학교 · 중학교
• 1356m · 필봉초등학교&병설유치원
• 1395m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 1443m · 세교고등학교 · 고등학교
• 1473m · 세마중학교 · 중학교

버스

• 52m · 외삼미동입구 · 32, C2
• 140m · 세마골프클럽 · 32, C2
• 177m · 세마골프클럽 · 32, C2
• 433m · 성운시스템 · 32, C2
• 467m · 성운시스템 · 32, C2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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