수원지법 2015타경502823-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-22 · 경매접수
2. 15-06-23 · 경매개시결정
3. 15-09-09 · 배당요구종기
4. 16-03-04 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 625만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.27㎡ (28.5평)

제시외면적

없음

보증금

3062만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6674만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

신봉2로

건물 · 대지권

건물

94.27㎡ (28.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신봉동 83

호

3층

당사자

채권자

동우제일차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

최상배

소유자

최상배

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "홍천초등학교" 남서측 인근에 위치하고,<br />주위는 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 3층 건물중 1층 106호,107호로서,<br />외벽 : 화강석 붙임 마감 등.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어마감 등.<br />창호 : 알루미늄샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 106호,107호는 경계구분없이 일체로 "근린생활시설"로 이용중임.<br />후면 "건물개황도 및 사진용지"참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수시설, 소화전, 화재경보설비, 승강기설비, 주차장등이 구비되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 부정형의 토지로서 남서측 하향 완경사를 이루며 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 : 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />기호3 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />기호4 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />기호5 : 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 83 신엘지프라자 1층106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 83 신엘지프라자 1층107호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 106호와 107호를 터서 `서유기`라는 상호의 호프집으로 사용 중임. - 호수표시가 없어 1층에 있는 공인중개사 사무실에서 호수를 확인함.

부동산표시목록

가압류권자

고○○

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

오비맥주주식회사

승계인

동우제일차유동화전문유한회사

압류권자

용인시수지구

채권자

동우제일차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-03-04 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 83 신엘지프라자 1층106호 · 철근콘크리트조(철근)콘크리트, 평스라브지붕3층 제2종 근린생활시설 및 제1종근린생활시설 지1층 기타제2종근린생활시설 94.32㎡ 지1층 제1종근린생활시설 292.125㎡ 1층 제1종근린생활시설 386.76㎡ 2층 제2종근린생활시설 386.76㎡ 3층 제2종근린생활시설 199.68㎡ 철근콘크리트조 49.14㎡
• 16-03-04 · 경기도 용인시 수지구 신봉동 83 신엘지프라자 1층107호 · 철근콘크리트조(철근)콘크리트, 평스라브지붕3층 제2종 근린생활시설 및 제1종근린생활시설 지1층 기타제2종근린생활시설 94.32㎡ 지1층 제1종근린생활시설 292.125㎡ 1층 제1종근린생활시설 386.76㎡ 2층 제2종근린생활시설 386.76㎡ 3층 제2종근린생활시설 199.68㎡ 철근콘크리트조 45.13㎡

주변

학군

• 321m · 홍천초등학교 · 초등학교
• 376m · 홍천중학교 · 중학교
• 418m · 홍천중학교 · 중학교
• 421m · 신리초등학교 · 초등학교
• 492m · 신일초등학교 · 초등학교
• 529m · 성복중학교 · 중학교
• 538m · 홍천고등학교 · 고등학교
• 563m · 성복중학교 · 중학교
• 585m · 성복초등학교 · 초등학교
• 976m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
• 1103m · 정평초등학교 · 초등학교
• 1106m · 정평초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 신봉사거리.LG자이아파트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 167m · 신봉사거리.LG자이아파트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 277m · LG빌리지5차 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 286m · 신리초교 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
• 322m · LG빌리지5차 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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