수원지법 2015타경504041-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-27 · 경매접수
2. 15-07-29 · 경매개시결정
3. 15-10-26 · 배당요구종기
4. 16-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

2492만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

매송고색로533번길

건물 · 대지권

건물

84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

533

당사자

채권자

유준수

채무자

최부월

소유자

최부월

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 "구운동주민센터" 북측 인근에 위치하며<br />주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 "오현초등학교" 서측 인근에 위치하며<br />주위는 대로(매송고색로)주변으로 아파트 및 주유소, 근린생활시설 등이 혼재하는<br />지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 20층 중 1층 106호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인트마감.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 알미늄샷시 및 프라스틱샷시 창.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 4층 402호로서<br />외벽 : 드라이비트마감.<br />내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임.<br />창호 : 프라스틱샷시이중창.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 확장발코니, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 보일러실, 창고 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 평탄한 부정형토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 평탄한 가장형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복6차선도로와 접하고 동측으로 폭 약 6-8m의 도로와 접하며 북측 <br />일부가 폭 약 5m의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

서측으로 왕복2차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(접함), 소로2류(접함), <br />중로2류(접함), 비행안전제6구역(전술), 상대정화구역(파라다이스유치원), 절대<br />정화구역(파라다이스유치원).

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 가축사육제한구역,<br />비행안전제2구역(전술).

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 구운로63번길 30-10, 4층402호 (구운동,드림아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 매송고색로533번길 7, 101동 1층106호 (오목천동,태산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1) - 외벽에는 `드림`, 공동출입문에는 `드림아파트3차,944-10`로 기재되어 있음. 목록2) - 출입문 호실표지는 광고물로 가려진 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

에스와이이엔지 주식회사

가압류권자

유○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사미다스하우징

임차인

주○○

채권자

유○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-05 · 경기도 수원시 권선구 매송고색로533번길 7, 101동 1층106호 (오목천동,태산아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 20층 아파트 1층 611.91㎡ 2층 599.31㎡ 3층 599.31㎡ 4층 599.31㎡ 5층 599.31㎡ 6층 599.31㎡ 7층 599.31㎡ 8층 599.31㎡ 9층 599.31㎡ 10층 599.31㎡ 11층 599.31㎡ 12층 599.31㎡ 13층 599.31㎡ 14층 599.31㎡ 15층 599.31㎡ 16층 599.31㎡ 17층 599.31㎡ 18층 599.31㎡ 19층 599.31㎡ 20층 399.54㎡ 지층 587.52㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.765㎡

주변

학군

• 483m · 오현초등학교 · 초등학교
• 559m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 651m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 699m · 국립산림과학원
• 729m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 753m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 782m · 오목초등학교 · 초등학교
• 1384m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1386m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1496m · 고색초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 오목천동태산아파트.서희스타힐스 · 1004, 1004-1, 1200, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 999, H120A, H404
• 106m · 오목천동태산아파트.서희스타힐스 · 1004, 1004-1, 1200, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 999, H120A, H404
• 157m · 오목천동사거리 · 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 42, 46, 700-2, 8471, 8472, 9802, H103, H160, H161
• 197m · 오목천동삼거리.남광하우스토리아파트 · 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 42, 46, 700-2, H103, H160, H161
• 236m · 수원여자대학입구 · 1004, 1004-1, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 999, H120A, H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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