수원지법 2015타경504362-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-08-04 · 경매접수
2. 15-08-05 · 경매개시결정
3. 15-10-22 · 배당요구종기
4. 16-09-29 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2238만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

155.92㎡ (47.2평)

제시외면적

없음

보증금

4223만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8000만

담당계

5계 · (031)210-1265 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1항에

도로명주소

법조로

건물 · 대지권

건물

155.92㎡ (47.2평) · 콘크리트구조 · 상가

대지권

상현동 1129

당사자

채권자

동우제일차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

전지연 외 1

소유자

전지연 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 상현고등학교 북측 인근에 위치하는 광교파크<br />프라자 지층 비01호로서, 부근은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 종교<br />시설, 상업나지, 공공시설 등으로 형성되어 있는 광교신도시 택지개발지구 내 성숙중인<br />상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등으로 볼 때 대중<br />교통 상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2013년 7월 16일 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 지층 비01호로서,<br />외벽: 외장석재마감<br />내벽,천장: 인테리어마감 등 <br />창호: 샷시 복층유리

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

ㆍ근린생활시설(음식점으로 사용했으나 현재 영업중단된 것으로 외부관찰됨)<br />ㆍ본건은 지층에 소재하나 남서측 하천변 산책로에서 지상출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터, 옥내소화전 등 소방설비, 지하주차장 등 되어<br />있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형의 토지이고 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 4차선도로, 남서측으로 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)접함, 가축사육제한<br />구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>, 조례로정한지역(문화재보존영향 검토대상구역)<문화재보호<br />법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구<br />역(2013-03-28)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록 및 등기사항전부증명서상 건물의 전유면적은 155.92㎡이나 집합건축물대장상<br />면적은 증축되어 180.86㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재로 임대관계는 조사치 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 법조로 242, 지층비01호 (상현동,광교파크프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 이 건 부동산은 건물 지하주차장과 건물 외부 산책로에서 출입이 가능하도록 되어 있음. -`전지연도토리묵집`이라는 상호는 걸려있으나 출입문이 닫혀 있었고 건물 청소를 담당하는 직원의 진술에 의하면 식당영업은 하지 않는다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

용○○

근저당권자

주식회사한울디엔씨

채권자

동우제일차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

전○○

채무자겸소유자

채무자전지연의파산관재인박승범

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-29 · 경기도 용인시 수지구 법조로 242, 지층비01호 (상현동,광교파크프라자) · 철큰콘크리트구조 평스라브지붕 5층 제1종근린생활시설 지2층 269.94㎡ 지1층 1023.66㎡ 지1층 213.21㎡ 1층 812.25㎡ 1층 46.93㎡ 2층 720.23㎡ 3층 623.21㎡ 4층 597.3㎡ 5층 140.56㎡ 옥탑1층 70.49㎡ 철근콘크리트구조 155.92㎡

주변

학군

• 187m · 상현고등학교 · 고등학교
• 252m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 344m · 상현중학교 · 중학교
• 349m · 중앙예닮학교
• 436m · 중앙예닮학교
• 474m · 서원초등학교 · 초등학교
• 549m · 서원중학교 · 중학교
• 644m · 서원고등학교 · 고등학교
• 858m · 솔개초등학교 · 초등학교
• 859m · 이의초등학교 · 초등학교
• 983m · 이의고등학교 · 고등학교
• 1000m · 심곡초등학교 · 초등학교

버스

• 231m · 광교상현마을현대아파트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 5500-2, 60-1, 660, 670, 6900, 700-2, 720-1, 720-2, 720-3
• 241m · 상현교차로.광교상현현대.솔하임A · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 259m · 광교상현마을현대아파트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 660, 670, 6900, 700-2, 720-1, 720-2, 720-3
• 262m · 상현교차로.광교상현현대.솔하임A · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 291m · 상현교차로(미정차) · M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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