수원지법 2015타경505396-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-02 · 경매접수
2. 15-09-04 · 경매개시결정
3. 15-11-19 · 배당요구종기
4. 16-02-24 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5966만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

가수로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가수동 398

호

15층

당사자

채권자

제이자산관리 주식회사

채무자

최철원

소유자

최철원

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 가수동 소재 가수초등학교 남측 인근에 위치하는 늘푸른오스카빌<br />105동 5층 505호로서, 부근은 아파트단지, 단지 내 상가, 학교, 임야 등으로 형성되어<br />있는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트단지 내 차량출입 가능하고 단지 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반 교통<br />상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2006년 3월 17일 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건 내 5층 505호(남향)<br />로서,<br />외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅<br />내벽: 벽지마감 등<br />창호: 샷시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 화재탐지 및 발신설비, 엘리베이터, 난방시설 등 되어<br />있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 남향 완경사 토지이고 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 동측으로 폭 약 15m, 북측으로 폭 약 20m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(보조간선도로)접함, 중로2류(집산도로)접함,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2013-04-22)(가수초(화성오산교육지원청<br />문의))<학교보건법>, 상대정화구역(오산초(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>,<br />절대정화구역(2013-04-22)(가수초(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>, 절대정화<br />구역(오산초(화성오산교육지원청 문의))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재로 임대관계는 조사치 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 가수로 33, 105동 5층505호 (가수동,늘푸른오스카빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단오산지사

교부권자

오○○

근저당권부질권자

화성새마을금고

압류권자

오○○

채권자

제이자산관리 주식회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-02-24 · 경기도 오산시 가수로 33, 105동 5층505호 (가수동,늘푸른오스카빌) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 681.9888㎡, 2층 681.9888㎡ 3층 681.9888㎡, 4층 681.9888㎡ 5층 681.9888㎡, 6층 681.9888㎡ 7층 681.9888㎡, 8층 681.9888㎡ 9층 681.9888㎡, 10층 681.9888㎡ 11층 681.9888㎡, 12층 681.9888㎡ 13층 681.9888㎡, 14층 681.9888㎡ 15층 681.9888㎡ 철근콘크리트조 84.9849㎡

주변

학군

• 186m · 가수초등학교 · 초등학교
• 265m · 오산초등학교 · 초등학교
• 898m · 마루고등학교
• 1002m · 마루초등학교
• 1225m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 1364m · 오산고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 늘푸른오스카빌정문 · 7-5, C4
• 135m · 늘푸른오스카빌후문 · 7-5
• 275m · 오산SKVIEW1차아파트 · C4
• 288m · 오산SKVIEW1차아파트 · C4
• 298m · 늘푸른오스카빌.세교칸타빌더퍼스트아파트 · 111, 1311, 1311B, 202, 21, 22, 46, 5104, 7-5, 8303, C4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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