수원지법 2015타경506030-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-19 · 경매접수
2. 15-09-23 · 경매개시결정
3. 15-12-14 · 배당요구종기
4. 16-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1691만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

237.86㎡ (72.0평)

토지면적

80.90㎡ (24.5평)

제시외면적

49.90

보증금

1169만 (최저가의 10%)

청구금액

1098만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

오산로232번길

건물 · 대지권

건물

237.86㎡ (72.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

원동 751-47

호

2층

당사자

채권자

강낙진

채무자

유기형

소유자

유기형

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산역" 북동측 인근의 주택 및 상가지대에 위치하고 부근은 단독주택 및 다세대주택, 주상용 및 상업용건물 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로3류(국지도로)(접함), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지구획정리<br />사업지구(오산지구), 상대정화구역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서,<br /> 외 벽: 적벽돌, 몰탈위페인트, 돌붙임마감,<br /> 내 벽: 몰탈위페인트, 벽지 및 타일마감,<br /> 창 호: 목재 및 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용건물로 이용중이며 상세내역은 후첨 "건물개황도"란을 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 4동(기호㉠-㉣)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 원동 751-47 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 오산시 오산로232번길 21 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

이 건 건물 2층은 주거용이고, 1층은 2개로 나누어 세를 주고 있다고 함.

부동산표시목록

공유자

장○○

근저당권자

농협은행주식회사

임차인

김○○

임차인

김○○(감고을)

임차인

김○○(미네랄염색방)

임차인

서○○(우리개발)

채권자

강○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-18 · 경기도 오산시 원동 751-47 · 대 161.8㎡ (2분의 1 유기형 지분전부)
• 16-05-18 · 경기도 오산시 오산로232번길 21 · 세멘벽돌조 스라브지붕 2층 제2종근린생활시설및주택 1층 98.94㎡ 2층 89.02㎡ (2분의 1 유기형 지분전부(제시외 2분의 1 유기형 지분 전부)) 제시외-창고 철파이프조 스레트지붕 19.7㎡ -발코니 샷시조 썬라이트지붕 14.3㎡ -용도미상 샷시조 판넬지붕 6.7㎡ -용도미상 판넬조 판넬지붕 9.2㎡ 제시외 매각지분 2분의 1 유기형 지분전부

주변

학군

• 275m · 성호초등학교 · 초등학교
• 455m · 성산초등학교 · 초등학교
• 583m · 운암고등학교 · 고등학교
• 608m · 운암중학교 · 중학교
• 652m · 운암초등학교 · 초등학교
• 795m · 운산초등학교 · 초등학교
• 915m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 921m · 오산원일중학교 · 중학교
• 986m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1065m · 오산중학교 · 중학교
• 1071m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1168m · 오산정보고등학교 · 고등학교

버스

• 144m · 세명프라자.하나은행 · 111, 21, 22, 31, 32, 7-5, C2, C4
• 154m · 농협중앙회 · 111, 21, 22, 7-5, C4
• 155m · 문화의거리 · 111, 116-2, 116-5, 201, 21, 22, 30, 31, 32, 7, 7-5, 8, 9, C2, C3, C4
• 198m · 롯데마트 · 111, 21, 22, 7-5, C4
• 203m · 성모병원 · 111, 21, 22, 31, 32, 7-5, C2, C4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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