수원지법 2015타경507804-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-04 · 경매접수
2. 15-11-05 · 경매개시결정
3. 16-01-14 · 배당요구종기
4. 16-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.54㎡ (21.3평)

건물면적

101.85㎡ (30.8평)

토지면적

70.54㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7449만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

수목원로

건물 · 대지권

건물

101.85㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

수청동 581 · 70.54㎡ (21.3평)

호

15층

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

정용철

소유자

정용철

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 수청동 소재 "수청초등학교" 북서측 인근에 위치하는 물향기마을휴먼시아꿈에그린아파트 1304동 10층 1002호임.<br />부근은 대규모 아파트 단지 및 생활편의시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.<br />편의시설 : 홈플러스, 각종 생활편의시설 등<br />교육환경 수청초등학교, 문시초등학교, 필봉초등학교, 문시중학교, 세교고등학교 등.<br />공원/녹지 물향기수목원, 문현근린공원, 동물어린이공원, 고인돌공원 등.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(오산대역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.<br />교통정보 : 노선버스정류장 도보 2분, 지하철역(오산대역) 도보 15분 등

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건내 제14층 제1404호로서,<br />- 외벽 : 몰탈위 수성페인트 및 일부 화강석 붙임 마감.<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br />- 창호 : 하이샷시창호 등으로 시공되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트( 방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 현관 등)로 이용중입니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기, 자동화재탐지설비 등이 되어있으며, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향의 완경사지를 계단식으로 부지조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 단지 서측으로 대로와 접하며, 동측으로는 보행자전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(주간선도로)(접함), 소로3류(특수도로)(접함),<br />비행안전제2구역(전술), 현상변경허가대상구역(1구역:오산시 금암리지석묘주변현상변경허용기준 적용(경기도고시 제2012-47호, 2012.03.06), 현상변경허가대상구역(2구역:오산시 금암리지석묘구변 현상변경허용기준 적용(경기도고시 제2012-47호, 2012.03.06), 현상변경허가대상구역(4구역:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시 제2012-47호, 2012.03.06), 현상변경허가 대상구역(5구역:오산시 금암리지석묘주변현상변경허용기준 적용(경기도고시 제2012-47호, 2012.03.06), 현상변경허가 대상구역(유물산포지:오산시 금암리지석묘주변 현상변경허용기준적용(경기도고시 제2012-47호, 2012.03.06), 공익용산지, 성장관리권역, 택지개발예정지구, 상대정화구역(2013-04-22)(수청초(화성오산교육지원청 문의)),<br />절대정화구역(2013-04-22)(수청초(화성오산교육지원청 문의))입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.<br />기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 수청동 581 물향기마을휴먼시아꿈에그린 1304동 10층1002호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사우리카드

교부권자

오○○

임차인

강○○

임차인

정○○

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-20 · 경기도 오산시 수청동 581 물향기마을휴먼시아꿈에그린 1304동 10층1002호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 588.780㎡ 2층 559.660㎡ 3층 559.660㎡ 4층 559.660㎡ 5층 559.660㎡ 6층 559.660㎡ 7층 559.660㎡ 8층 559.660㎡ 9층 559.660㎡ 10층 559.660㎡ 11층 559.660㎡ 12층 559.660㎡ 13층 559.660㎡ 14층 559.660㎡ 15층 482.700㎡ 지2 108.170㎡ 지1 108.170㎡ 철근콘크리트구조 101.85㎡

주변

학군

• 256m · 수청초등학교 · 초등학교
• 589m · 문시중학교 · 중학교
• 635m · 혜아어린이집
• 641m · 세교고등학교 · 고등학교
• 703m · 문시초등학교 · 초등학교
• 732m · 필봉초등학교&병설유치원
• 903m · 세담초등학교 · 초등학교
• 1038m · 세미초등학교 · 초등학교
• 1087m · 금암초등학교 · 초등학교
• 1167m · 대호중학교 · 중학교
• 1385m · 세마중학교 · 중학교
• 1397m · 매홀초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 세교13단지 · 1311, 20-1, 46, 8, C2, M5532
• 120m · 세교13단지 · 1311, 20-1, 46, 8, M5532
• 323m · 세교모아미래도.금암주택단지입구 · 1311B, 202, 60, 7, 9
• 328m · 금암주택단지입구.세교모아미래도 · 1311B, 202, 7, 9
• 405m · 금암제2공원.12단지 · 8, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다