수원지법 2016타경2016-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

175.98㎡ (53.2평)

제시외면적

없음

보증금

5000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5166만

담당계

12계 · 031-210-1272 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조

도로명주소

금곡로31번길

건물 · 대지권

건물

175.98㎡ (53.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금곡동 648

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "상촌초등학교" 남측 인근에 위치하는<br /> 금곡엘지아파트 105동 11층 1101호로서 인근은 본건과 유사한 대단위 아파트단지<br /> 및 학교, 관공서 등이 혼재하는 지대로서 주거의 쾌적성 및 편익성 등은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근 정류장의 버스 운행빈도 등으로 보아 일반<br /> 적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 합각지붕 지하1층/지상20층 건 내 11층 1101호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감.<br /> 창호: 하이샷시 구조임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방5, 욕실, 거실, 주방 등으로 이용 중이며, 관리상태는 보통임.<br /> (현장조사시 폐문 부재중으로 건축물 현황도면에 의거함.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 등고평탄한 3필 일단의 광평수의 부정형 토지로서 "아파트 <br /> 건부지"로 이용중임.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외부공도와 연계된 단지내 포장도로와 접하며 포장상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1) : 제3종일반주거지역, 중로2류(접함), 중로3류(접함), 상대정화<br /> 구역((가칭)호매실3유치원(수원교육지원청문의)), 상대정화구<br /> 역(꿈내리유치원(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(상촌중<br /> 학교(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(상촌초등학교), 상<br /> 대정화구역(수원가온초등학교(수원교육지원청문의)), 절대정<br /> 화구역(꿈내리유치원(수원교육지원청문의)), 절대정화구역(상<br /> 촌중학교(수원교육지원청문의))임.<br /><br /> 일련번호 (2) : 제3종일반주거지역, 대로3류(접함), 소로2류(접함), 중로2류<br /> (접함), 중로3류(접함), 상대정화구역((가칭)호매실3유치원<br /> (수원교육지원청문의)), 상대정화구역(금곡킹스키즈유치원),<br /> 상대정화구역(꿈내리유치원(수원교육지원청문의)), 상대정화<br /> 구역(상촌중학교(수원교육지원청문의)), 상대정화구역(상촌<br /> 초등학교), 상대정화구역(수원가온초등학교(수원교육지원청<br /> 문의)), 절대정화구역(금곡킹스키즈유치원), 절대정화구역<br /> (꿈내리유치원(수원교육지원청문의)), 절대정화구역(상촌중<br /> 학교(수원교육지원청문의)), 절대정화구역(상촌초등학교),<br /> 절대정화구역(수원가온초등학교(수원교육지원청문의))임.<br /><br /> 일련번호 (3) : 제3종일반주거지역, 대로3류(접함), 소로3류(저촉), 중로<br /> 2류(접함), 중로3류(접함), 상대정화구역(금곡킹스키즈유<br /> 치원), 상대정화구역(상촌초등학교), 절대정화구역(금곡<br /> 킹스키즈유치원)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임. (현장조사시 폐문 부재중)

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 권선구 금곡로31번길 7, 105동 11층1101호 (금곡동,금곡엘지아파트)

감정가

5억

최저가

5억 (100%)

건물면적

175.98㎡ (53.2평)

기일

16-10-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음