수원지법 2016타경2191-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-20 · 경매접수
2. 16-01-21 · 경매개시결정
3. 16-04-04 · 배당요구종기
4. 16-06-03 · 2차 매각기일 · 최저가 9310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.83㎡ (7.8평)

건물면적

78.75㎡ (23.8평)

토지면적

25.83㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

당진로

건물 · 대지권

건물

78.75㎡ (23.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

당수동 261-2 · 25.83㎡ (7.8평)

호

8층

당사자

채권자

이미정

채무자

조상원

소유자

조상원

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 당수동 소재 "당수초등학교" 북서측 인근에 소재하며,<br />주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통<br />시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층/지하2층 건내 4층 402호로서,<br />(사용승인일: 2005.01.11.)<br />외벽: 치상석판재 붙임 및 드라이비트 마감 등<br />내벽: 벽지도배 마감 등<br />창호: 샷시창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 "사진관"으로 이용 중임.<br />(※집합건축물대장(전유부)상 용도는 "사무소"임.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 층공용 위생설비, 승강기, 화재탐지 및 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 부정형의 토지로서, 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

-본건 소재 건물의 북서측으로 왕복2차선 포장도로, 남동 및 동측으로 노폭 약4미터<br /> 내외 포장도로와 접하며,<br />-북서측 도로를 통하여 지하주차장으로 차량 진출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2016.02.01.자)상,<br />제1종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로2류(접함), 상대정화구역(당수초등학교(수원<br />교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(해담유치원(수원교육지원청문의))<학교<br />보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 임차인이 점유 운영중인 것으로 탐문되었으며, 상세임대내역은 별도 확인하시기<br />바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 당수동 261-2 기와프라자 4층402호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

`꼬꼬마 사진 전문점`이라는 상호의 사진관으로 사용중임.

부동산표시목록

근저당권자

안양원예농업협동조합

임차인

김○○(꼬꼬마 사진전문점)

채권자

이○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-03 · 경기도 수원시 권선구 당수동 261-2 기와프라자 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 8층 제2종 근린생활시설외2 1층 제1종근린생활시설(소매점) 508.18㎡ 1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 82.77㎡ 2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 494.31㎡ 2층 제1종근린생활시설(소매점) 96.64㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 460.31㎡ 3층 제1종근린생활시설(이(미)용원) 93.72㎡ 4층 제1종근린생활시설(의원) 211.03㎡ 4층 제2종근린생활시설(사무소) 300.63㎡ 5층 제2종근린생활시설(학원) 295.36㎡ 5층 제1종근린생활시설(의원) 216.30㎡ 6층 제2종근린생활시설(사무소) 191.17㎡ 6층 제2종근린생활시설(사진관) 91.32㎡ 6층 제1종근린생활시설(체육도장) 137.23㎡ 7층 제2종근린생활시설(학원) 140.36㎡ 7층 운동시설(골프연습장) 284.22㎡ 8층 운동시설(체력단력장) 345.35㎡ 지1층 지하주차장 204.31㎡ 지2층 기계실,전기실, 발전기실 878.76㎡ 철근콘크리트구조 78.75㎡

주변

학군

• 461m · 경기대명고등학교 · 고등학교

버스

• 68m · 당수초등학교 · 수원MDRT
• 71m · 당수동인정.한라.쌍용아파트 · 11, 11-1, 2-1
• 88m · 당수동인정.한라.쌍용아파트 · 11-1, 13-5, 수원MDRT
• 274m · 경기대명고등학교 · 11-1, 13-5
• 276m · 대명고등학교 · 11, 11-1, 2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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