수원지법 2016타경2399-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-21 · 경매접수
2. 16-01-22 · 경매개시결정
3. 16-04-05 · 배당요구종기
4. 16-08-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.27㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3657만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

효원로256번길

건물 · 대지권

건물

71.27㎡ (21.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

권선동 1013-4

호

15층

당사자

채권자

서순천

채무자

박미선

소유자

박미선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(가) : 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "세곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통시 됨.<br /><br />기호(나) : 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 "기흥초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지조건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(가),(나) : 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층<br />업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 으로서,<br />[사용승인일자 : 2006-02-10]<br />외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 화강석붙임 등 마감.<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.<br />창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호임.<br /><br />기호(나) : 철근콘크리트 벽식구조 슬라브지붕 15층 아파트로서,<br />[사용승인일자 : 2010-01-22]<br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 등 마감.<br />창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 오피스텔로 이용중임.<br />기호(나) : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가),(나) : 위생 및 급·배수 설비, 소화전설비, E.V설비, 스프링클러, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.<br />기호(2) : 부정형의 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) : 본건 북서측으로 노폭 약 10M 내외의 아스팔트포장도로와 접함.<br />기호(2) : 본건 단지 내 아스팔트포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.<br />기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 조례로정한지역(문화재보존영향 검토대상구역)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 효원로256번길 33, 7층718호 (권선동,한라비발디파크) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동탄기흥로 864, 105동 12층1204호 (공세동,공세호수마을공세성원상떼레이크뷰아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

서○○

근저당권자

삼성화재해상보험주식회사

근저당권자

주식회사대신저축은행

근저당권자

한화손해보험주식회사

임차인

이○○

점유자

이○○

채권자

서○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-17 · 경기도 수원시 권선구 효원로256번길 33, 7층718호 (권선동,한라비발디파크) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 1층 2,304,90㎡ 2층 2,136,84㎡ 3층 2,025.40㎡ 4층 2,025.40㎡ 5층 2,025.40㎡ 6층 2,025.40㎡ 7층 2,025.40㎡ 8층 2,025.40㎡ 9층 2,025.40㎡ 10층 2,025.40㎡ 11층 2,018.04㎡ 12층 2,018.04㎡ 13층 2,018.04㎡ 14층 2,018.04㎡ 15층 1,873.64㎡ 지하1층 2,170.93㎡ 지하2층 2,439.95㎡ 지하3층 2,103.94㎡ 지하4층 2,125.53㎡ 지하5층 1,121.37㎡ 옥탑층 115.29㎡ 철근콘크리트조 71.27㎡

주변

학군

• 494m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 738m · 권선초등학교 · 초등학교
• 753m · 선행초등학교 · 초등학교
• 797m · 효정초등학교 · 초등학교
• 804m · 곡선중학교 · 중학교
• 849m · 효원고등학교 · 고등학교
• 879m · 매탄중학교 · 중학교
• 952m · 경기평생교육학습관
• 955m · 효원초등학교 · 초등학교
• 957m · 권선고등학교 · 고등학교
• 1024m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1035m · 남수원중학교 · 중학교

버스

• 165m · 수원시청역3번출구.서울보증보험 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 197m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 200m · 수원가구거리 · 202
• 222m · 수원시청.수원일자리센터 · 201, 61, 81, 82-1, 92, 92-1
• 237m · 수원가구거리 · 202, 4000, 4500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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