수원지법 2016타경2634-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-25 · 경매접수
2. 16-01-26 · 경매개시결정
3. 16-04-12 · 배당요구종기
4. 16-06-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 10만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.04㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

1001만 (최저가의 10%)

청구금액

640만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

현암로

건물 · 대지권

건물

74.04㎡ (22.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

죽전동 1176-3

호

7층

당사자

채권자

김순덕(선정자) 외 3

채무자

김윤호

소유자

김윤호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 수지구 죽전동 소재 "현암중학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 대단위<br />아파트, 근린상가 및 업무시설 등으로 혼재하는 상가 지대로서, 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 5층 503호로서,<br /> 외벽 : 화강석 붙임 마감<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감<br /> 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 ·급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 소화설비 등 부대설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

개략 가로 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 25m 및 10m 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 1종지구단위계획구역, 대로3류(보조간선도로)(접함), 소로1류(국지도로)<br />(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역, 성장관리권역, 택지개발예정지구, 상대<br />정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 현암로 107, 5층503호 (죽전동,에스알프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

현황조사시 현장에서 만난 여직원의 진술에 의하면, 목적물은 최준호(슈애걸)이 점유하고 있다고 함. 세무서에 사업자 등록을 한 것으로 알고 있다고 하나 상가건물임대차현황서를 발급한바 등재된 바 없음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인동부지사

근저당권자

농업협동조합중앙회

임차인

김○○

임차인

최○○

임차인

최○○(슈애걸)

채권자

김○○(선정자)

채권자

박○○(선정자)

채권자

박○○(선정당사자)

채권자

박○○(선정자)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-29 · 경기도 용인시 수지구 현암로 107, 5층503호 (죽전동,에스알프라자) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1,2종 근린생활시설 지하1층 489.53㎡ 1층 411.00㎡ 2층 411.00㎡ 3층 411.00㎡ 4층 411.00㎡ 5층 411.00㎡ 6층 411.00㎡ 7층 311.40㎡ 철근콘크리트조 74.04㎡

주변

학군

• 265m · 현암중학교 · 중학교
• 448m · 현암초등학교 · 초등학교
• 451m · 대지중학교 · 중학교
• 525m · 대일초등학교 · 초등학교
• 528m · 대지초등학교 · 초등학교
• 530m · 용인대일초등학교
• 643m · 용인대덕초등학교 · 초등학교
• 709m · 대청초등학교 · 초등학교
• 736m · 용인대덕중학교 · 중학교
• 776m · 대지고등학교 · 고등학교
• 973m · 죽전초등학교 · 초등학교
• 1010m · 현암고등학교 · 고등학교

버스

• 41m · 새터마을 · 102, 1303
• 53m · 새터마을5단지 · 102, 1303
• 205m · 죽전교차로 · 102, 1303
• 234m · 죽전도서관앞 · 60, 60-1, 9000-1
• 239m · 새터마을모아미래도 · 60, 60-1, 9000-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다