수원지법 2016타경3415-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-01 · 경매접수
2. 16-02-02 · 경매개시결정
3. 16-04-14 · 배당요구종기
4. 16-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1596만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5884만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

수청로

건물 · 대지권

건물

59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

수청동 569

호

17층

당사자

채권자

주식회사모아저축은행 외 1

채무자

김기태

소유자

김기태

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 수청동 소재 "수청초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지 및 근린상가, 주상용 건물, 다가구주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 남동측 근거리에 지하철역(1호선 <br />오산대역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 지상 17층/지하 1층 건내 10층 1003호로서,<br />(사용승인일: 2004.11.19.)<br />외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감<br />창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 완경사지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지의 동측으로 왕복 4-5차선 포장도로를 통하여 차량 진출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

※토지이용계획확인서(2016.02.11.자)상,<br />-수청동 569<br /> 제3종일반주거지역, 소로3류(특수도로)(접합), 중로1류(국지도로)(접합), 비행안전제2<br /> 구역(전술), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구(수청지구), 상대정화구역(수청초(화<br /> 성오산교육지원청 문의)), 상대정화구역(숲속사랑유치원(화성오산교육지원청 문의)) <br /> 이며, <br />-수청동 570<br /> 제3종일반주거지역, 중로1류(국지도로)(접합), 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역,<br /> 토지구획정리사업지구(수청지구), 상대정화구역(수청초(화성오산교육지원청 문의)),<br /> 상대정화구역(정원유치원(화성오산교육지원청 문의)) 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-본건 임대관계 미상임.<br /> (※현장조사시 본건 관계인의 폐문부재로 인하여, 임대관계 조사하지 못하였음.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 수청로 31, 108동 10층1003호 (수청동,우미이노스빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 목적물은 조은아세대와 유준호세대가 무상으로 거주하고 있다고 함. - 조은아는 채무자겸소유자 김기태의 배우자라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

수원농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

오○○

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

압류권자

오○○

임차인

유○○

임차인

조○○

채권자

주식회사모아저축은행

채권자

주식회사오성알앤시대부(양도인:주식회사모아저축은행)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-01 · 경기도 오산시 수청로 31, 108동 10층1003호 (수청동,우미이노스빌) · 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 17층 계단실 및 아파트 지하1층129.1664㎡ 1층 693.3160㎡ 2층 693.3160㎡ 3층 693.3160㎡ 4층 693.3160㎡ 5층 693.3160㎡ 6층 693.3160㎡ 7층 693.3160㎡ 8층 693.3160㎡ 9층 693.3160㎡ 10층 693.3160㎡ 11층 693.3160㎡ 12층 693.3160㎡ 13층 693.3160㎡ 14층 693.3160㎡ 15층 693.3160㎡ 16층 693.3160㎡ 17층 693.3160㎡ 철근콘크리트구조 59.9789㎡

주변

학군

• 252m · 수청초등학교 · 초등학교
• 615m · 세교고등학교 · 고등학교
• 730m · 필봉초등학교&병설유치원
• 735m · 세미초등학교 · 초등학교
• 799m · 혜아어린이집
• 831m · 문시중학교 · 중학교
• 963m · 문시초등학교 · 초등학교
• 1130m · 세담초등학교 · 초등학교
• 1173m · 매홀고등학교 · 고등학교
• 1199m · 매홀중학교 · 중학교
• 1213m · 대호중학교 · 중학교
• 1272m · 금암초등학교 · 초등학교

버스

• 292m · 우미아파트 · 20, 300, 301
• 308m · 수청초등학교앞.호반써밋라테라스 · 1311, 20-1, 60, 7, 8, 9
• 338m · 수청초등학교앞.호반써밋라테라스 · 1311, 20-1, 60, 7, 8, 9
• 393m · 세교13단지 · 1311, 20-1, 46, 8, C2, M5532
• 401m · 오산대역 · 20-1, 60, 8, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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