수원지법 2016타경4098-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-11 · 경매접수
2. 16-02-12 · 경매개시결정
3. 16-04-25 · 배당요구종기
4. 17-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.65㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1694만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9260만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

서수원로

건물 · 대지권

건물

84.65㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금곡동 66

당사자

채권자

주식회사신한은행

채무자

김대우

소유자

김대우

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 “금곡초등학교” 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 내부도로를 통하여 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층(사용승인일 : 1996.12.10) 건물내 제13층 제1302호로서,<br />외벽 : 몰탈위 시멘트마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 아파트(건축물대장 평면도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등의 구조임)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 인근토지 대비 완경사지를 평탄하게 조성한 9필지 일단의 부정형 토지로,<br />아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽도로에 연계되며 주출입구 도로를 통하여 동측 왕복 5차선 도로에 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

금곡동 66,801-17, : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 소로2류(접합), 상대정화구역(수원금곡초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(수원금곡초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법> <br />금곡동 47-3 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 소로2류(접합), 상대정화구역(수원금곡초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(수원금곡초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법> <br />금곡동 58,64 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 상대정화구역(수원금곡초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(수원금곡초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법> <br />금곡동 71,80 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 상대정화구역(수원금곡초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법><br />금곡동 76-1,801-18 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대정화구역(수원금곡초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(수원금곡초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>임. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서 표제부상 전체 20층 규모의 아파트로 기재되어 있으나, 집합건축물대장 및 현황 상 18층 규모의 아파트로서 업무에 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 서수원로 607, 107동 13층1302호 (금곡동,강남아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

오○○

가압류권자

유아이제십삼차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

가압류권자

주식회사 세림디티에스

가압류권자

하나카드주식회사

가압류권자

하○○

교부권자

국민건강보험공단군포지사

교부권자

안양세무서

배당요구권자

근로복지공단(131,987,550원)

배당요구권자

근로복지공단(154,329,550원)

배당요구권자

유아이제십차유동화전문유한회사

배당요구권자

하○○

압류권자

안양세무서

임차인

이○○

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-24 · 경기도 수원시 권선구 서수원로 607, 107동 13층1302호 (금곡동,강남아파트) · 철근콘크리트조 평 슬래브 지붕 20층 아파트 지층 606.77㎡ 1층 634.34㎡ 2층 591.17㎡ 3층 591.17㎡ 4층 591.17㎡ 5층 591.17㎡ 6층 591.17㎡ 7층 591.17㎡ 8층 591.17㎡ 9층 591.17㎡ 10층 506.525㎡ 11층 506.525㎡ 12층 506.525㎡ 13층 506.525㎡ 14층 506.525㎡ 15층 395.98㎡ 16층 395.98㎡ 17층 395.98㎡ 18층 395.98㎡ 철근콘크리트조 84.645㎡

주변

학군

• 113m · 수원금곡초등학교 · 초등학교
• 772m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 900m · 칠보중학교 · 중학교
• 987m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 1044m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 1197m · 호매실중학교 · 중학교
• 1335m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 1457m · 수원가온초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 금곡동강남아파트 · 13, 13-1, 15-1, 62-1, 9, 99
• 310m · 삼익3차아파트 · 13, 13-1, 15-1, 62-1, 9, 99
• 493m · 홈플러스서수원점 · 13, 13-4, 15-1, 19, 62-1, 7800, 8000, 9, 9100, 99, M5443

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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