수원지법 2016타경5305-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-22 · 경매접수
2. 16-02-23 · 경매개시결정
3. 16-05-09 · 배당요구종기
4. 16-05-26 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2010만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

오산로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

갈곶동 110-5

당사자

채권자

구호상

채무자

허문영

소유자

허문영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재‘원동초등학교’남서측 인근에 소재하는 우방힐타운아파트<br />제103동 제10층 제1002호로서 주위는 아파트단지 및 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설,<br />각급학교 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 제반 차량의 접근이 용이하며 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중<br />교통의 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 경사스라브지붕 20층 중 제10층 제1002호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인트마감,<br />내벽 : 벽지 및 타일마감,<br />바닥 : 장판지 및 타일마감,<br />창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니3, 창고, 보일<br /> 러실, 현관 등)로 이용중임.<br /><br />- 본건의 내부구조는 소유자 및 이해관계인의 부재로 인하여 확인하지 못하여 집합건축물대장<br /> 상의 건축물현황도를 기준으로 표기하였는 바, 경매진행시 참고 바랍니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 도시가스 난방설비, E/V설비, 소화전설비 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(보조간선도로)(저촉), 성장관리권역<br /><수도권정비계획법>,상대정화구역(원동초)<학교보건법>,절대정화구역(대일유치원)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /><br />- 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산로 77, 103동 10층1002호 (갈곶동,우방힐타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가처분권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

용○○

근저당권자

남광주농업협동조합

임차인

허○○

채권자

구○○

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-26 · 경기도 오산시 오산로 77, 103동 10층1002호 (갈곶동,우방힐타운) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 경사스라브지붕 20층 아파트 1층 640.90㎡ 2층 612.00㎡ 3층 612.00㎡ 4층 612.00㎡ 5층 612.00㎡ 6층 598.23㎡ 7층 598.23㎡ 8층 598.23㎡ 9층 598.23㎡ 10층 598.23㎡ 11층 598.23㎡ 12층 598.23㎡ 13층 598.23㎡ 14층 598.23㎡ 15층 598.23㎡ 16층 598.23㎡ 17층 598.23㎡ 18층 598.23㎡ 19층 598.23㎡ 20층 398.82㎡ 지하1층 2887.52㎡ 지하2층 3094.64㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 250m · 원동초등학교 · 초등학교
• 440m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 688m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 723m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 786m · 오산원일중학교 · 중학교
• 977m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 1290m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1348m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1358m · 성호중학교 · 중학교
• 1425m · 성호고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 우방한솔아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71, M5532
• 146m · 원동.동부삼환아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71, M5532
• 225m · 갈곶동.KCC스위첸아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 321m · 원동초교.제일교회앞 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 300, 301, 5300, 7-5, 71, 8301, M5532
• 331m · 청구아파트후문 · 7, 8302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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