수원지법 2016타경5367-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-22 · 경매접수
2. 16-02-23 · 경매개시결정
3. 16-05-06 · 배당요구종기
4. 16-08-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3578만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

56.83㎡ (17.2평)

토지면적

358.33㎡ (108.4평)

제시외면적

12.00

보증금

1357만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

가장로534번길

건물 · 대지권

건물

56.83㎡ (17.2평) · 연와조 · 단독주택

대지권

가장동 289-1

호

단층

당사자

채권자

진혜련

채무자

이승예

소유자

이승예

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)-(3) 은 경기도 오산시 가장동 소재 “구래밭마을” 내 및 남측 인근에 위<br /> 치하고,기호(4)는 오산시 서동 소재 “서동저수지” 서측 인근에 소재하는 부동산<br /> 으로서,주위는 마을내 농가주택, 농경지 및 임야로 이루어진 지역으로 제반주위환경은<br /> 보통임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 마을버스 정류장 및 노선버스 정류장이 소재하여, 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형 평지로, 단독주택 건부지임.<br /> 기호(3) 부정형 평지로, 주택의 진입로 및 비닐하우스 소재함.<br /> 기호(4) 부정형 평탄지로, 전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 지적도상 맹지이나, 현황 인접필지(기호3)을 통해 진출입가능함.<br /> 기호(3) 서측으로 노폭 2-3미터내외의 포장도로와 접함. 도시계획도로 소로에 저촉임.<br /> 기호(4) 지적도상 맹지이나 현황 남측으로 노폭 약 2-3미터내외의 포장도로와 접하고,<br /> 동측으로 신설 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(4) 자연녹지지역, 자연취락지구,성장관리권역<수도권정비계획법><br /> 기호(3) 자연녹지지역, 자연취락지구,소로3류(국지도로)(저촉),성장관리권역<수도권<br /> 정비계획법><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지건물명세표 및 후첨, 지적 및 건물개황도 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) <br /> 연와조 스라브지붕, 단층으로서, 사용승인일자는 1989.6.30일임<br /> <br /> 외벽: 치장벽돌 등 마감<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감.<br /> 창호: 알루미늄 샷시등창호등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방3, 주방, 거실, 화장실, 현관 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수위생설비,개별난방(심야전기보일러,온수보일러 등)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

구조, 규모, 용재 등으로 보아 별영향이 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 가장동 289-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 오산시 가장동 289-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 오산시 가장동 289-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 오산시 서동 322 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 지상에 목록 2의 단층주택이 있는 등 현황과 일치함. - 지상에 제시외 창고 2동(1동은 슬라브지붕, 다른 1동은 판넬지붕)이 있음. 목록3) - 목록 1과 접해 있으며, 지상에 제시외 컨테이너 1동과 비닐하우스가 있음. 비닐하우스 내부는 개 사육장으로 사용한 흔적과 개 1마리가 있음. - 나머지 땅은 밭으로 사용되고 있으며, 외곽에 소나무, 은행나무 등이 있음. 목록4) - `서동로`에 접한 땅으로 폭 약 2~6m, 길이 약 68m의 기다란 형태의 `산 65,321-1,321번지`와 `363-5,363-4번지`사이에 끼인 땅임. - 제시외 비닐하우스(내부에 콩재배의 흔적이 있음)가 있으며, 밭으로 사용되고 있음. - `산 65,321-1,321번지`와 `363-5,363-4번지`와의 경계는 측량을 요함.

부동산표시목록

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

윤○○

근저당권자

김○○

근저당권자

오산농업협동조합

채권자

진○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-24 · 경기도 오산시 가장동 289-1 · 대 314㎡ (63분의 35 이승예 지분전부)
• 16-08-24 · 경기도 오산시 가장동 289-1 · 연와조 스라브지붕 단층주택 80.70㎡ (63분의 35 이승예 지분전부) 제시외-보일러실 판넬조판넬지붕 3㎡ -지하실 연와조 9㎡ -창고 블록조스라브지붕 17
• 16-08-24 · 경기도 오산시 가장동 289-2 · 전 331㎡ (63분의 35 이승예 지분전부)

주변

학군

• 1282m · 세담초등학교 · 초등학교
• 1283m · 가수초등학교 · 초등학교

버스

• 263m · 가장산업단지 · 31
• 300m · 가장산업단지 · 30, 31
• 477m · 가장슈퍼 · 31
• 495m · 쉼터공원입구 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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