수원지법 2016타경5718-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-24 · 경매접수
2. 16-02-25 · 경매개시결정
3. 16-05-09 · 배당요구종기
4. 16-11-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 878만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

185.25㎡ (56.0평)

제시외면적

없음

보증금

3263만 (최저가의 30%)

청구금액

1억 6671만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

포은대로

건물 · 대지권

건물

185.25㎡ (56.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

상현동 1

당사자

채권자

동선동새마을금고

채무자

진성주

소유자

진성주

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 “풍덕고등학교” 남서측 인근에 소재하며 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사 스라브지층 건물(사용승인일 : 1998.05.09)내 제지하층 생활편익시설로서,<br />외벽 : 외장타일 등 마감.<br />내부 : 시멘트몰탈위 페인트등 마감.<br />창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활편익시설(체육학원)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 급배수설비가 되어 있으며 자연채광이 가능한 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 단지내 도로로 외부의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 수지구 상현동 1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭20M-25M)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역(2013-09-26){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제3구역(전술){군사기지 및 군사시설보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 상대정화구역{학교보건법}임.<br />- 수지구 성복동 1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-09-26){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제3구역(전술){군사기지 및 군사시설보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건 대지권의 목적토지 기호(1)의 소재지가 "경기도 용인시 수지읍 상현리"로 제시목록 및 등기사항전부증명서에 기재되어 있으나 행정구역명칭변경으로 "경기도 용인시 수지구 상현동"임.<br />- 본건 제시목록 및 등기사항전부증명서 상의 대지권 목적의 토지표지에 있어 대지권이 기호(1)토지만 기재되어 있으나 대지권비율면적은 기호(1)과 기호(2)토지 면적을 합산한 면적으로 되어 있으므로 현황은 기호(1), (2) 토지가 대지권의 목적인 토지로 봄.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 포은대로 298, 상가동 지하층비01호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

동보2차상가동 지하 1층에 소재하나 상호 및 간판이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단성동지사

교부권자

용○○

배당요구권자

서울신용보증재단

압류권자

용인시수지구

임차인

김○○

채권자

동선동새마을금고

채무자겸소유자

진○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-30 · 경기도 용인시 수지구 포은대로 298, 상가동 지하층비01호 · 철근콘크리트조 경사 스라브지붕 생활편익시설 지하층 368.13㎡ 1층 385.50㎡ 2층 385.50㎡ 3층 385.50㎡ 철근콘크리트조 185.250㎡

주변

학군

• 386m · 수지초등학교 · 초등학교
• 399m · 수지초등학교 · 초등학교
• 420m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 423m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 496m · 정평중학교 · 중학교
• 500m · 정평중학교 · 중학교
• 572m · 상현초등학교 · 초등학교
• 656m · 이현초등학교 · 초등학교
• 825m · 정평초등학교 · 초등학교
• 830m · 정평초등학교 · 초등학교
• 850m · 풍천초등학교 · 초등학교
• 868m · 심곡초등학교 · 초등학교

버스

• 255m · 수지지역난방공사 · 660, 670, 6900, 720-3, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 359m · 수지지역난방공사 · 660, 670, 6900, 720-3, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 425m · 망현1육교(미정차) · M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인
• 443m · 만현10단지아이파크.현대성우5차 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 463m · 풍덕고교사거리.현대아파트 · 6900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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