수원지법 2016타경6971-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-08 · 경매접수
2. 16-03-09 · 경매개시결정
3. 16-05-23 · 배당요구종기
4. 16-07-13 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

158.63㎡ (48.0평)

제시외면적

없음

보증금

3030만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 523만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

현암로

건물 · 대지권

건물

158.63㎡ (48.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

죽전동 1178-3

호

5층

당사자

채권자

주식회사하나은행

채무자

이문철

소유자

장재원

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 “현암중학교” 북동측 인근에 위치하며 부근은 음식점, 점포, 금융기관 및 판매시설 등의 각종 상업용 부동산이 밀집한 노선상가지대입니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 노선버스정류장이 인근에 소재하는바 대중교통 사정은 비교적 편리합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2005.01.28일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상5층 건물 내 제4층 제401호로서,<br />외벽 : 화강석 및 드라이비트 마감<br />내벽 : 몰탈위페인팅 및 목재 등 인테리어자재 마감<br />창호 : 칼라알미늄샷시 단창호로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(한의원)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수, 급탕, 소화, 화재탐지 및 승강기설비 등을 갖추었습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 장방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 광대로 및 동측으로 소로 등이 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 현암로 131, 4층401호 (죽전동,씨.에이치리베로투) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 상가건물임대차 현항서 열람한바 기재사항이 없으나, 임차인 최정균이 소유자와 임대차계약을 체결한 후 `바름한의원`이란 상호로 영업중에 있음. - 내부는 3개의 방실로 구분되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

최○○

소유자

장○○

임차인

최○○(바름한의원)

채권자

주식회사하나은행

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-13 · 경기도 용인시 수지구 현암로 131, 4층401호 (죽전동,씨.에이치리베로투) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1,2종 근린생활시설 지하3층 644.91㎡ 기타제1종근생(주차장) 지하3층 128.42㎡ 기타제1종근생(발전기실,지하저수조) 지하2층 752.57㎡ 기타제1종근생(주차장) 지하2층 11.31㎡ 기타제1종근생(방재실) 지하1층 505.06㎡ 소매점(제1종근린생활시설) 지하1층 227.29㎡ 기타제1종근생(램프) 1층 354.38㎡ 소매점(제1종근린생활시설) 1층 76.77㎡ 금융업소(제2종근린생활시설) 2층 311.73㎡ 금융업소(제2종근린생활시설) 2층 109.96㎡ 일반음식점(제2종근린생활시설) 3층 374.85㎡ 의원(제1종근린생활시설) 3층 35.06㎡ 소매점(제1종근린생활시설) 3층 11.78㎡ 이(미)용원 (제1종근린생활시설) 4층 185.2 ㎡ 학원(제2종근린생활시설) 4층 126.53㎡ 의원(제1종근린생활시설) 4층 109.96㎡ 이(미)용원(제1종근린생활시설) 5층 185.2 ㎡ 학원(제2종근린생활시설) 5층 126.53㎡ 의원(제1종근린생활시설) 5층 109.96㎡ 사무소(제2종근린생활시설) 철근콘크리트구조 158.63㎡

주변

학군

• 310m · 현암중학교 · 중학교
• 341m · 현암초등학교 · 초등학교
• 488m · 대청초등학교 · 초등학교
• 527m · 용인대덕초등학교 · 초등학교
• 583m · 용인대덕중학교 · 중학교
• 665m · 대일초등학교 · 초등학교
• 679m · 용인대일초등학교
• 685m · 대지중학교 · 중학교
• 749m · 대지초등학교 · 초등학교
• 781m · 대지고등학교 · 고등학교
• 792m · 현암고등학교 · 고등학교
• 1208m · 죽전초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 내대지마을7단지.새터마을 · 102, 1303, 9000-1
• 112m · 내대지마을7단지.우미이노스빌6차 · 102, 1303
• 228m · 동부아파트 · 60, 60-1
• 235m · 새터마을모아미래도 · 60, 60-1, 9000-1
• 260m · 동부아파트 · 60, 60-1, 660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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