수원지법 2016타경7455-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-14 · 경매접수
2. 16-06-23 · 경매개시결정
3. 16-09-08 · 배당요구종기
4. 16-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1687만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2972만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

매실로

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

호매실동 377

호

20층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

망방병관의상속재산관리인법무법인정평소속변호사권정호

소유자

망방병관의상속재산관리인법무법인정평소속변호사권정호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 매실로에 소재하는“호매실초등학교”동측 인근에<br />위치하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 공공기관 등이 소재하는 주택지대로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 내 4층 404호로서,<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />바닥: 장판 등 깔기 마감 <br />창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지상 및 지하주차장설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지의 부정형 6필지 일단의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로가 외곽 공도와 연계됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />도시지역, 제3종일반주거지역,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(동산유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(칠보초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(푸른하늘유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(호매실중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(호매실초등학겨(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(동산유치원)<학교보건법><br /><br />기호(2)<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(저촉), 중로2류(저촉),개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(동산유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(호매실초등학겨(수원교육지원청문의))<학교보건법> <br /><br />기호(3) 및 (4)<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(저촉),비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(동산유치원)<학교보건법> <br /><br />기호(5)<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(접합),비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(동산유치원)<학교보건법> <br /><br />기호(6)<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(접합), 소로1류(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합),비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(동산유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(칠보초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(푸른하늘유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(호매실중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(호매실초등학겨(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(동산유치원)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 공유토지분할에 따른 분할확정으로 대지권의 목적인 토지 6번의 면적 변경(39,496㎡)으로 대지권 지분 변경(35.768㎡). <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 매실로 70, 108동 4층404호 (호매실동,호매실지에스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

송○○

가압류권자

아주캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

수원시권선구

교부권자

화성세무서

압류권자

화성세무서

임차인

안○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

망방병관의상속재산관리인법무법인정평소속변호사권정호

임차인현황

매각공고

• 16-11-11 · 경기도 수원시 권선구 매실로 70, 108동 4층404호 (호매실동,호매실지에스아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 1층 419.2080㎡ 2층 402.7104㎡ 3층 402.7104㎡ 4층 402.7104㎡ 5층 402.7104㎡ 6층 402.7104㎡ 7층 402.7104㎡ 8층 402.7104㎡ 9층 402.7104㎡ 10층 402.7104㎡ 11층 402.7104㎡ 12층 402.7104㎡ 13층 402.7104㎡ 14층 402.7104㎡ 15층 402.7104㎡ 16층 402.7104㎡ 17층 402.7104㎡ 18층 402.7104㎡ 19층 402.7104㎡ 20층 402.7104㎡ 지하1층 395.9680㎡ 철근콘크리트조 84.9220㎡

주변

학군

• 231m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 326m · 호매실중학교 · 중학교
• 407m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 448m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 549m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 781m · 능실초등학교 · 중학교
• 907m · 능실초등학교 · 초등학교
• 1283m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 1392m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 1426m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 1428m · 칠보중학교 · 중학교
• 1471m · 수원금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 162m · 호매실GS아파트 · 13-1, 13-5
• 167m · 호매실GS아파트 · 13-5
• 262m · 호매실마을13단지.수원시보훈회관 · 11-1, 13-4, 15-1, 19, 61, 7800, 8000, 9-1, 99
• 286m · 삼익아파트 · 13, 61, 62-1, 9, 9-1
• 295m · 수원시보훈회관.호매실마을13단지 · 11-1, 13-4, 15-1, 19, 61, 7800, 8000, 9-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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