수원지법 2016타경8366-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-21 · 경매접수
2. 16-03-22 · 경매개시결정
3. 16-06-03 · 배당요구종기
4. 17-03-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3223만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

638.00㎡ (193.0평)

제시외면적

없음

보증금

2322만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5318만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

오목천동 706-1

당사자

채권자

유한회사포커스(양도인:경기남부수산업협동조합)

채무자

김진완

소유자

김진완

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

-기호 1,2:경기도 화성시 팔탄면 구장리 소재 "팔탄면사무소" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택,농경지,임야,소규모 공장,창고,음식점 등의 면소재지 근거리의 농촌지역임.<br />-기호 3:경기도 수원시 권선구 고색동 소재 "수원제2일반산업단지" 남측 인근의 오목천동에 위치하며, 주위는 지적상 경지정리된 농경지이나 현황 성토가 된 상태이며,남측 인근 도로 건너편으로 아파트 공사현장이 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량접근이 가능하며 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호 1,2:부정형의 평지로서 묵전상태임(경계구분 없음).<br />-기호 3:세장형의 평지로서 인접토지와 경계구분없이 나지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호 1,2:서측으로 노폭 약 4미터내외의 시멘트포장도로에 접해 있으며, 기호 1의 남측으로 노폭 약 3-4미터의 시멘트포장도로에 접해 있음. <br />-기호 3:서측으로 노폭 약 3-4미터의 도로에 접해 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1,2:자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. <br />-기호 3:도시지역, 생산녹지지역, 소로2류(저촉), 초등학교(저촉), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(2015-04-10)<학교보건법>, 절대정화구역(2015-04-10)<학교보건법>, 농지법 제8조 적용 대상토지.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-기호 1,2:공부상 지목은 답이나 현황 성토되어 묵전상태임.<br />-기호 3:공부상 지목은 답이나 현황 성토되어 나지상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br />-기호 1토지의 이용상태와 관련하여 경기도부동산포털의 항공지적도를 보면 남측도로 및 현황구거가 일부 포함되는 것으로 나타나는바(첨부된 항공지적도,사진용지 참조),이는 정확한 위치를 표시하는 것이 아닐 수도 있는 참고자료이며 법적효력이 없으므로 정확한 위치 및 경계는 측량이 요구되므로 경매참가시 참고하시기 바람, <br />-기호 1-3토지 공히 인접토지와 지형상 경계가 불분명하여 측량이 요구되므로 경매참가시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 710 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 712 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 706-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 최근 경작흔적은 없고 일부 자갈밭의 상태이며 남쪽경계부분은 구거형상임. 목록2) - 최근 경작흔적은 없고 일부 자갈밭의 상태이며 목록 1과의 경계가 불분명함. 목록3) - 토목공사가 진행되어 평지화가 되어있고 경작금지 팻말이 보임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

수원시권선구

교부권자

화○○

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

박○○

근저당권부질권자

전○○

근저당권부질권자

전○○

근저당권부질권자

정○○

근저당권부질권자

주식회사안양저축은행

지상권자

경기남부수산업협동조합

채권자

경기남부수산업협동조합

채권자

유한회사포커스(양도인:경기남부수산업협동조합)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-09 · 경기도 수원시 권선구 오목천동 706-1 · 답 638㎡

주변

학군

• 1171m · 오목초등학교 · 초등학교
• 1232m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 1278m · 기안초등학교 · 초등학교
• 1294m · 기안중학교 · 중학교
• 1461m · 오현초등학교 · 초등학교

버스

• 499m · 오목천차고지(미정차) · 2007, 9090

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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