수원지법 2016타경10192-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-07 · 경매접수
2. 16-04-08 · 경매개시결정
3. 16-06-23 · 배당요구종기
4. 16-12-06 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 1500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

528.45㎡ (159.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2150만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5300만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차

도로명주소

심곡로

건물 · 대지권

건물

528.45㎡ (159.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성복동 33-5

당사자

채권자

박청방

채무자

주식회사에이하

소유자

주식회사에이하

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 두산기술연구원 남동측 인근에 위치하며<br />주변은 근린생활시설상가 및 도시형생활주택, 대단위 아파트단지 등이 혼재하는 <br />지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(성복역)이 소재하고 있어 제반교통사정은 양호함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 중 제3층 제313호-316호 4개호로서<br />외벽 : 석재붙임 및 복합판넬붙임, 드라이비트 등 마감<br />내벽 : 내부 인테리어 마감 및 일부 타일마감<br />창호 : 하이샷시 창호임.<br />(사용승인일자: 2006년 5월 30일)<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각 호별 경계구분없이 키즈카페(오드리베베)로 이용중이며 일부 공용부분(복도)도 함께 점유중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 있으며 승강기, 소화전, 화재탐지, 스프링쿨러, 지하주차장 설비 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제1종일반주거지역,소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함),가축사육제한구역(2013-09-26),<br />비행안전제3구역(전술),성장관리권역,상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

없음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 소재 상가는 북측으로 로폭 약 35M, 서측으로 로폭 약 12M, 남측으로 로폭 약 8M<br />의 아스팔트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 심곡로 87, 3층312호 (성복동,수지제일아이조움) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 심곡로 87, 3층313호 (성복동,수지제일아이조움) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 수지구 심곡로 87, 3층314호 (성복동,수지제일아이조움) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 수지구 심곡로 87, 3층315호 (성복동,수지제일아이조움) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 용인시 수지구 심곡로 87, 3층316호 (성복동,수지제일아이조움) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 오드리베베(Audrey bebe)라는 상호의 키즈카페로 사용중임. - 목록 1,2,3,4,5가 합쳐진 상태로, 내부에 장남감 놀이기구 등이 놓여 있고 일부 공간에서는 아이들의 부모들이 커피를 마시는 공간으로 사용중임. - 그 각 호실의 구분은 튀어나온 벽체에 의해서 공간구분이 가능하나 각 호실 사이의 칸막이는 없어진 상태이고, 각 호실 앞의 기존 복도와도 합쳐진 상태임. - 경계 및 면적은 측량을 요하며, 승강기에서 바로 목적물에 이르는 입구는 하나뿐이고 각 호실의 표시도 없음. - 각 호실의 구분은 건축물현황도(평면도)와 같음.

부동산표시목록

가압류권자

롯데제이티비주식회사

교부권자

국민건강보험공단서초남부지사

교부권자

서울특별시서초구

교부권자

서초세무서

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

강남영동새마을금고

배당요구권자

롯데제이티비주식회사

압류권자

서울특별시서초구

압류권자

서초세무서

압류권자

용○○

압류권자

용인시수지구

유치권자

유○○(오드리베베 키즈카페)

임차인

(주)신동(김정숙)

임차인

유○○(오드리베베 키즈카페)

채권자

박○○

채무자겸소유자

주식회사에이하

임차인현황

매각공고

• 16-12-06 · 경기도 용인시 수지구 심곡로 87, 3층312호 (성복동,수지제일아이조움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상3층 제1,2종근린생활시설 및 도시형생활주택 지3층 4323.33㎡ 지2층 4122.51㎡ 지1층 3402.81㎡ 1층 3043.67㎡ 2층 2982.11㎡ 3층 2484.16㎡ 철근콘크리트구조 117.52㎡
• 16-12-06 · 경기도 용인시 수지구 심곡로 87, 3층313호 (성복동,수지제일아이조움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상3층 제1,2종근린생활시설 및 도시형생활주택 지3층 4323.33㎡ 지2층 4122.51㎡ 지1층 3402.81㎡ 1층 3043.67㎡ 2층 2982.11㎡ 3층 2484.16㎡ 철근콘크리트구조 105.57㎡
• 16-12-06 · 경기도 용인시 수지구 심곡로 87, 3층314호 (성복동,수지제일아이조움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상3층 제1,2종근린생활시설 및 도시형생활주택 지3층 4323.33㎡ 지2층 4122.51㎡ 지1층 3402.81㎡ 1층 3043.67㎡ 2층 2982.11㎡ 3층 2484.16㎡ 철근콘크리트구조 100.54㎡
• 16-12-06 · 경기도 용인시 수지구 심곡로 87, 3층315호 (성복동,수지제일아이조움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상3층 제1,2종근린생활시설 및 도시형생활주택 지3층 4323.33㎡ 지2층 4122.51㎡ 지1층 3402.81㎡ 1층 3043.67㎡ 2층 2982.11㎡ 3층 2484.16㎡ 철근콘크리트구조 100.54㎡
• 16-12-06 · 경기도 용인시 수지구 심곡로 87, 3층316호 (성복동,수지제일아이조움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상3층 제1,2종근린생활시설 및 도시형생활주택 지3층 4323.33㎡ 지2층 4122.51㎡ 지1층 3402.81㎡ 1층 3043.67㎡ 2층 2982.11㎡ 3층 2484.16㎡ 철근콘크리트구조 104.28㎡

주변

학군

• 341m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 605m · 솔개초등학교 · 초등학교
• 733m · 수지초등학교 · 초등학교
• 749m · 수지초등학교 · 초등학교
• 754m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 762m · 상현초등학교 · 초등학교
• 887m · 서원초등학교 · 초등학교
• 910m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 912m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 941m · 정평중학교 · 중학교
• 943m · 정평중학교 · 중학교
• 979m · 성복초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 성복역현대홈타운.삼성쉐르빌 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 720-2
• 112m · 성복역.롯데몰.두산기술원 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 720-2, 720-3
• 129m · 성복역.롯데몰.두산기술원 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 60-1, 720-2, 720-3
• 185m · 현대홈타운.현대성우5차 · 670, 8165용인
• 205m · 망현1육교(미정차) · M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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