수원지법 2016타경12938-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-03 · 경매접수
2. 16-05-04 · 경매개시결정
3. 16-07-19 · 배당요구종기
4. 16-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.78㎡ (13.8평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

45.78㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1841만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2850만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

금곡로73번길

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금곡동 520 · 45.78㎡ (13.8평)

당사자

채권자

전돈욱

채무자

송만재

소유자

송만재

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "상촌중학교" 남서측 인근에 위치하면, 주위는 아파트 단지, 초등학교, 단독주택 및 소규모 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 양호하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 운행빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1998.11.28일자에 사용승인된 철근콘크리트 벽식구조 합각지붕 20층 중 15층 1504호로서, <br />외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 표준마감.<br />창호: PVC 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)의 구조입니다.<br />(상세 내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설이 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 구조입니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 북동측, 서측 및 남서측으로 노폭 약 12미터의 포장도로에 접하고, 남동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(접합), 중로3류(접합), 상대정화구역((가칭)호매실3유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(꿈내리유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(상촌중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(상촌초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(수원가온초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(꿈내리유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(상촌중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>.<br /><br />기호 2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로2류(접합), 중로2류(접합), 중로3류(접합), 상대정화구역((가칭)호매실3유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(금곡킹스키즈유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(꿈내리유치원(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(상촌중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 상대정화구역(상촌초등학교)<학교보건법>, 상대정화구역(수원가온초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>, 절대정화구역(금곡킹스키즈유치원)<학교보건법>.<br /><br />기호 3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로3류(저촉), 중로2류(접합), 중로3류(접합), 상대정화구역(금곡킹스키즈유치원)<학교보건법>, 상대정화구역(상촌초등학교)<학교보건법>, 절대정화구역(금곡킹스키즈유치원)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 금곡로73번길 71, 411동 15층1504호 (금곡동,금곡엘지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

수원시권선구

근저당권자

송○○

근저당권자

주식회사하나은행

채권자

전○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-22 · 경기도 수원시 권선구 금곡로73번길 71, 411동 15층1504호 (금곡동,금곡엘지아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 합각지붕 20층 1층424.624㎡ 2층407.664㎡ 3층407.664㎡ 4층407.664㎡ 5층401.504㎡ 6층401.504㎡ 7층401.504㎡ 8층401.504㎡ 9층401.504㎡ 10층401.504㎡ 11층401.504㎡ 12층401.504㎡ 13층401.504㎡ 14층401.504㎡ 15층401.504㎡ 16층401.504㎡ 17층401.504㎡ 18층401.504㎡ 19층401.504㎡ 20층401.504㎡ 지층390.584㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.990㎡

주변

학군

• 186m · 상촌중학교 · 중학교
• 256m · 수원가온초등학교 · 초등학교
• 304m · 상촌초등학교 · 초등학교
• 1006m · 칠보중학교 · 중학교
• 1016m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 1021m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교

버스

• 410m · 금곡LG2.3단지.모아미래도아파트 · 11-1, 13, 13-4, 13-5, 19, 62-1, 7800, 8000, 9, 9100, 9100-1(퇴근예약), M5443
• 459m · 호매실역서희스타힐스.금곡LG2단지 · 11-1, 13-1, 13-4, 13-5, 19, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000, 9100, 9100-1(출근예약), M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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