수원지법 2016타경12983-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-04 · 경매접수
2. 16-05-09 · 경매개시결정
3. 16-07-20 · 배당요구종기
4. 17-01-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2152만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.10㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

1215만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4019만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

상현로

건물 · 대지권

건물

58.10㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상현동 257-32

호

6층

당사자

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

안영우

소유자

안영우

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "상현공원" 남서측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설 및 아파트단지등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 노선버스 정류장이 인근에 소재하는 바 대중교통 사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2009년 04월 21일에 사용승인 된 철근콘크리트구조 (철근)스라브 지붕 지하1층 지상6층 건물 내<br />(1)가<br />제2층 201호로서<br />외벽: 석재붙임마감등<br />내벽: 몰탈위 페인팅 마감등<br />창호: 알루미늄 샷시창호등<br /><br />(2)나, 다<br />제2층 601호, 602호로서<br />외벽: 석재붙임마감등<br />내벽: 몰탈위 페인팅 마감등<br />창호: 알루미늄 샷시창호등<br />으로 마감하였습니다

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 대상 공히, 근린생활시설로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급탱, 급배수, 설비, 소화, 승강기 설비 등을 갖춘것으로 조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3칠 일단지로 보아 인근지 대비 평지 가장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 개설된 노폭 약 24m의 아스팔트로 포장된 중로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(나), 기호(다)의 경우 폐문부재로 인하여 내부조사를 확인하지 못하여 외관 목측과 집합건축물관리대장상의 현황 평면도에 의거하여 호별배치 및 내부구조를 도시하였는바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 상현동 257-32 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 상현동 257-32 6층601호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 수지구 상현동 257-32 6층602호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 2,3) - 승강기에서 바로 목록 2,3의 입구에 이르도록 복도까지 내부에 포함시켜 일부 구조를 변경한 상태로, 그 정확한 면적이나 공간구분은 감정평가를 요함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사

교부권자

용○○

임차인

(주)우노솔루션(김성현)

임차인

임○○(풀무원천연화장품)

채권자

에프에스1606유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-19 · 경기도 용인시 수지구 상현동 257-32 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종 제2종근린생활시설및교육연구시설 1층 283.35㎡ 2층 283.35㎡ 3층 283.35㎡ 4층 283.35㎡ 5층 243.93㎡ 6층 243.93㎡ 지1층 462.8㎡ 옥탑1 29.56㎡ 철근콘크리트조 58.10㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 385m · 솔개초등학교 · 초등학교
• 461m · 상현초등학교 · 초등학교
• 498m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 728m · 서원고등학교 · 고등학교
• 764m · 서원초등학교 · 초등학교
• 770m · 이현초등학교 · 초등학교
• 816m · 서원중학교 · 중학교
• 946m · 수지초등학교 · 초등학교
• 962m · 수지초등학교 · 초등학교
• 1016m · 소현초등학교 · 초등학교
• 1024m · 풍덕고등학교 · 고등학교
• 1027m · 매봉초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 원희캐슬프라자 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 142m · 현대성우5차.만현10단지아이파크 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 170m · 원희캐슬.센트럴아이파크 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 173m · 만현10단지아이파크.현대성우5차 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 184m · 현대성우5차.현대홈타운 · 670, 8165용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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